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Atualizado em: 13.mar.2024
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Qual o valor do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Norte de São Paulo?

Saiba mais sobre o custo do m² do Aluguel das casas na Zona Norte 2024

Imagem Qual o valor do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Norte de São Paulo?
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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZN Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Norte de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado e nesse ano.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 dormitórios com 1 vaga de garagem
Zona Norte - SP
Bairros Valor médio do m² Aluguel
Santana R$ 21,32
Casa Verde R$ 18,22
Vila Medeiros R$ 20,74
Tucuruvi R$ 19,39
Imirim R$ 19,76
Vila Maria Alta R$ 20,62
Vila Guilherme R$ 21,23
Freguesia do Ó R$ 18,43
Água Fria R$ 20,48
Vila Maria R$ 21,66
Mandaqui R$ 18,71
Lauzane Paulista R$ 18,59
Dados Março 2024
Portal ZN Imóvel


A seguir, vem a tabela referente ao Aluguel das Casas de 3 Dormitórios com 2 Vagas de Garagem na Zona Norte:


Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem
Zona Norte - SP
Bairros Valor médio do m² Aluguel
Santana R$ 20,68
Tucuruvi R$ 19,51
Imirim R$ 18,77
Casa Verde R$ 19,01
Tremembé R$ 17,92
Vila Mazzei R$ 18,94
Água Fria R$ 19,40
Vila Guilherme R$ 21,97
Vila Nova Mazzei R$ 18,65
Jardim São Paulo R$ 19,95
Vila Medeiros R$ 18,49
Mandaqui R$ 17,18
Dados Março 2024
Portal ZN Imóvel


Na terceira tabela, é referente as pesquisas sobre Alugar as Casas de Alto Padrão na Zona Norte:


Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados
3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem
Zona Norte - SP
Bairros Valor médio do m² Aluguel
Santana R$ 22,46
Água Fria R$ 18,75
Mandaqui R$ 16,83
Casa Verde R$ 15,68
Freguesia do Ó R$ 17,37
Vila Amália (Zona Norte) R$ 14,30
Tremembé R$ 17,49
Tucuruvi R$ 20,01
Jardim São Paulo R$ 18,45
Vila Nova Mazzei R$ 15,99
Vila Mazzei R$ 17,75
Vila Pedra Branca R$ 19,07
Dados Março 2024
Portal ZN Imóvel


E, na última tabela seguem os valores do metro quadrado referente as ofertas de Casas de 1 ou 2 Dormitórios SEM VAGA DE GARAGEM na Zona Norte:

 

Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas / Sobrados 1 e 2 dormitórios
SEM VAGA de Garagem
Zona Norte - São Paulo
Bairros Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi R$ 21,40
Casa Verde R$ 19,60
Santana R$ 22,50
Tremembé R$ 19,50
Vila Mazzei R$ 21,90
Mandaqui R$ 20,50
Vila Maria Alta R$ 20,50
Imirim R$ 19,80
Água Fria R$ 21,40
Horto Florestal R$ 18,40
Parada Inglesa R$ 22,40
Vila Guilherme R$ 21,90
Santa Teresinha R$ 20,40
Jaçanã R$ 19,90
Vila Nivi R$ 21,50
Jardim São Paulo R$ 21,60
Vila Nova Mazzei R$ 20,70
Vila Gustavo R$ 21,20
Lauzane Paulista R$ 20,00
Vila Maria R$ 21,30
Vila Medeiros R$ 21,10
Casa Verde Alta R$ 18,90
Jardim Tremembé R$ 18,40
Freguesia do Ó R$ 18,40
Limão R$ 20,00
Dados Março 2024
Portal ZN Imóvel

 

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

- Veja o Mapa do Metrô e Trens de São Paulo

Caso você esteja pretendendo Alugar seu apartamento na Zona Norte ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração. Dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.

 

 

Fonte: Banco de dados do Portal ZN Imóvel - 28/03/2024

Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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