O Tucuruvi é um dos bairros mais elogiados na Zona Norte de São Paulo. O local coleciona muitas histórias desde a sua fundação, e, os moradores se dizem satisfeitos por todos os benefícios que a região lhe proporciona.
A infraestrutura no Tucuruvi é completa, com ampla rede de comércios, serviços, escolas e hipermercados. O comércio no bairro é diversificado e agrada a todos.
Então, abaixo segue a pesquisa do valor do m² dos Apartamentos para Alugar no Tucuruvi neste ano de 2023:
Valor médio do metro quadrado Aluguel dos Apartamentos Tucuruvi, Zona Norte - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 26,30 |
1 e 2 | 1 | R$ 25,20 |
2 e 3 | 2 | R$ 22,60 |
3 e 4 | 3 | R$ 20,00 |
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel |
Nessa avaliação, constatamos que o maior número de pesquisas fica para os Apartamentos para Alugar no Tucuruvi de 2 dormitórios. Porém, devido o menor número de ofertas, proporcionalmente, os Apartamentos para Alugar no Tucuruvi de 3 dormitórios também tem um alto índice de pesquisa.
Aproveitaremos também para demonstrar os valores do metro quadrado dos bairros próximos do Tucuruvi, por fazer parte do mesmo distrito, quais são:
• Valor do metro quadrado dos Apartamentos para Alugar na Vila Paulicéia:
Valor médio do metro quadrado Aluguel dos Apartamentos Vila Paulicéia, Zona Norte - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 28,00 |
1 e 2 | 1 | R$ 25,20 |
2 e 3 | 2 | R$ 25,00 |
3 e 4 | 3 | R$ 25,80 |
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel |
• Valor do metro quadrado dos Apartamentos para Alugar na Vila Gustavo:
Valor médio do metro quadrado Aluguel dos Apartamentos Vila Gustavo, Zona Norte - São Paulo |
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Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 24,40 |
1 e 2 | 1 | R$ 25,80 |
2 e 3 | 2 | R$ 23,70 |
3 e 4 | 3 | R$ 30,00 |
Dados Fevereiro 2023 Portal ZN Imóvel |
Vale lembrar, que a chegada do metrô também impulsionou o desenvolvimento na região. A estação da Linha 1 – Azul foi inaugurada em 1988, e os passageiros ainda contam com acesso ao Terminal de Ônibus Urbano e ao Shopping.
Com isso, os terrenos ficam cada vez mais valorizados, por estarem perto da estação e do Shopping, e consequentemente, cresce também a busca por Apartamentos Próximos ao Metrô Tucuruvi.
Outro fato que promete enriquecer ainda mais o bairro, é a construção do “Trimas HiperCenter”, complexo de 120 mil m², que reunirá um shopping, supermercado e uma Torre Comercial.
Além disso, o bairro do Tucuruvi está localizado próximo de dois grandes parques da cidade, que garantem a diversão e o lazer dos moradores. O primeiro é o Horto Florestal, que oferece contato direto com a natureza. E o segundo, é o Parque da Juventude, composto por três ambientes: Parque Esportivo, Parque Central e o Parque Institucional.
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Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – Fevereiro 2023