Mercado Imobiliário - Locação de imóveis residenciais cresce 13,09%

Finalmente o mercado imobiliário volta a apresentar bons resultados, segundo os números apurados pelo Conselho de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP),  no mês de maio, a locação de imóveis residenciais cresceu 13,09% em relação abril. As casas e apartamentos alugados até R$ 1.400,00 totalizaram 50,61%.

Esse foi o melhor resultado apresentado até o momento neste ano. Em janeiro e fevereiro o crescimento foi de 10,29% e 4,73%, respectivamente. No mês de março houve uma queda de 18,84%. Já em abril o recuo foi para 0,2%

Para o presidente da entidade José Augusto Viana Neto, há uma série de processos que envolvem o processo de aquisição e locação. “Não se compra ou se aluga um imóvel da mesma forma que se compra uma geladeira ou um carro. São processos de decisão mais lentos, mais pensados, que reclamam maturação e que, represados nessa fase, de repente deslancham num fluxo de negócios que impacta as estatísticas de um mês para outro”, explica.

De acordo com a pesquisa, os apartamentos de dois dormitórios localizados nos bairros da Brasilândia, Campo Limpo, Cangaíba registraram uma alta de 35,08% no valor da locação, quando o valor passou de R$ 860,00 para R$ 1.161,67.

Já o aluguel mais barato foi os apartamentos com quatro dormitórios, localizados nos bairros Alto da Boa Vista, Alto de Pinheiros, Brooklin Velho. As unidades registraram uma queda de 41,31%, quando o valor de R$ 6.475,00 de abril caiu para R$ 3.800,00 em maio.

A modalidade de garantia mais usada pelos inquilinos e proprietários foi o fiador, com 45,5%, enquanto o seguro-fiança foi responsável por 25,18%. Já o depósito de até três meses de aluguel foi de 22,51% das residências locadas.