O aumento da presença de animais de estimação nas famílias brasileiras está impactando o mercado imobiliário, especialmente na busca por apartamentos para alugar em condomínios que aceitam pets.
Pensando nisso, listamos os apartamentos para alugar na Zona Norte que aceitam cachorro e outros animais.
Demanda por apartamentos que aceitam cachorros e gatos
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A procura por apartamentos que aceitam cachorros e gatos cresceu 43% em 2023 em comparação com 2020. Essa demanda é impulsionada por diversos fatores, como:
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Aumento do número de animais domésticos
A estimativa é que existam mais de 54 milhões de animais de estimação no Brasil, um crescimento de 13% em 5 anos.
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Mudanças no estilo de vida
As famílias estão cada vez mais buscando opções de lazer e atividades que incluam seus animais de estimação.
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Conscientização sobre os benefícios dos pets
A presença de animais de estimação pode trazer diversos benefícios para a saúde física e mental dos seres humanos. Com isso, esse aumento faz ainda mais sentido quando pensamos no quadro de saúde mental do brasileiro, em que diagnósticos como ansiedade e depressão têm crescido cada vez mais.
O que diz a Lei do Inquilinato sobre a Proibição de Animais?
A Lei do Inquilinato (Lei n.º 8.245/91) não proíbe a presença de animais em imóveis alugados. No entanto, convenções de condomínio podem ter regras específicas sobre o tema, inclusive a proibição total de animais. Além disso, o locador pode proibir a presença de animais no contrato. Por isso, é necessário conferir esse tópico antes de fechar negócio.
Dicas para alugar apartamentos que aceitam cachorros e gatos
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Apesar de a proibição de animais domésticos não ser permitida, é muito melhor encontrar condomínios que não apenas tolere a presença de animais e possuem regulamentações rígidas sobre a convivência em lugares comum, mas sim priorizar condomínios que ofereça espaços que contribua para uma convivência amigável entre animais, tutores e aqueles que não possuem animais.
Para isso, confira nossas dicas abaixo.
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Verifique as regras do condomínio
Consulte a convenção e o regimento interno do condomínio para conferir se há proibição de animais, restrições de porte, raça, circulação nas áreas comuns, etc.
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Converse com o síndico
Tire dúvidas e confirme se o imóvel está em conformidade com as regras antes de fechar negócio com o proprietário. Lembre-se que a regulamentação do condomínio possui mais influência do que o posicionamento do proprietário. Isso é, se o condomínio possuir regras rígidas, o proprietário não pode interferir, mesmo que seja favorável à presença dos animais domésticos.
Inclua no contrato de aluguel as regras sobre animais, como porte, raça e autorização do condomínio. Mesmo agindo dentro da lei, incluir “pontos óbvios” no contrato evita mal-entendidos e transtornos futuros,
Crescimento do Mercado Pet
O aumento da adesão de animais domésticos também impulsiona várias mudanças e o crescimento do mercado pet, que oferece diversos produtos e serviços para animais de estimação, como:
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Alimentos: com grande variedade de opções para atender às necessidades nutricionais de diferentes animais, o que representa um cenário bem diferente de 10 ou 20 anos atrás.
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Acessórios: brinquedos, coleiras, guias, caminhas e outros acessórios garantem o bem-estar e a segurança dos animais.
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Serviços: veterinários, pet shops, serviços de banho e tosa, dog walkers (passeadores) e outros serviços atendem às diversas necessidades dos animais de estimação.
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Oportunidades para o Mercado Imobiliário
O crescimento da população de animais domésticos e a demanda por apartamentos que aceitam cachorros e gatos representam uma oportunidade para o mercado imobiliário. Portanto, deixamos aqui algumas dicas para imobiliárias, corretores de imóveis e proprietários investidores.
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Investimento em imóveis pet friendly
Adaptar imóveis para receber animais de estimação pode ser um investimento lucrativo para os proprietários.
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Criação de condomínios pet friendly
Condomínios que oferecem estrutura e serviços para animais de estimação podem atrair um público específico e fidelizado. Nesse contexto, são condomínios que prezam pelo bem-estar dos animais nas dependências do condomínio, com regulamentações flexíveis e estrutura favorável, como uma praça para cachorros.
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Parcerias com empresas do mercado pet
Imobiliárias podem firmar parcerias com empresas do mercado pet para oferecer serviços e benefícios aos seus clientes.
Conclusão
O aumento da população pet é uma tendência que impacta diversos setores da sociedade, incluindo o mercado imobiliário. Atender à demanda por apartamentos que aceitam cachorros e gatos e oferecer soluções inovadoras para esse público pode ser uma oportunidade de crescimento para o mercado imobiliário.
Para todos envolvidos nesse trâmite, fica a dica: a comunicação clara entre proprietário, inquilino e condomínio é fundamental para garantir uma boa convivência em um ambiente pet friendly.
Para esclarecer outras dúvidas sobre imóveis para alugar, confira nossa editoria e saiba Tudo Sobre a Locação de Imóveis.
Fontes:
