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31.jan.2013
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A tranquilidade do bairro do Mandaqui

A região conta com a valorização imobiliária e possui grandes empreendimentos imobiliários.

Imagem A tranquilidade do bairro do Mandaqui
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O bairro do Mandaqui teve início com bandeirante Amador Bueno da Ribeira, que no século XVII construiu um moinho de trigo ao lado do Ribeirão Mandaqui e do Rio Tietê.  Por questões políticas e econômicas da época, Ribeira foi aclamado rei pelos paulistas, porém o convite foi rejeitado devido a fidelidade ao rei português, Dom João IV.

Tal atitude do fazendeiro decepcionou os espanhóis presentes na região, que tinham como objetivo de restabelecer o domínio da Coroa Espanhola sobre essa parte do Brasil. E com isso, os imigrantes espanhóis se abrigaram nas chácaras. A família Zumkeller, brasileiros de origem francesa, também se instalaram na região
.

   


Para facilitar o acesso ao reservatório de água da Serra da Cantareira foi criado o Tramway da Cantareira. O novo transporte provocou a chegada de chácaras na região, onde produziam hortaliças, legumes e verduras. No período de 1920 e 1930 deu início ao loteamento das terras e mais tarde começaram a surgir
imóveis residências no Mandaqui.

A casa dos Zumkeller, localizada ao lado do Conjunto dos Bancários, foi demolida e no seu lugar construíram conjuntos de prédios. O Mandaqui sempre teve um perfil de bairro residencial, tranquilo e muito arborizado. A região abriga parte da Serra da Canteira e do Parque da Cantareira. Além de ficar próximo do Horto Florestal.

A infraestrutura comercial do bairro do Mandaqui é completa e está localizada nas principais vias do bairro: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, Rua Conselheiro Moreira de Barros, Avenida Santa Inês e a Rua Voluntários da Pátria.

Os principais hospitais da zona norte estão localizados no Mandaqui. Sendo o São Camilo, San Paolo e o Conjunto hospitalar do Mandaqui

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O lazer é recheado de atrativos. Uma opção é passear no Santana Parque Shopping, localizado no Lauzane Paulista. Na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, possui uma série de bares e restaurantes charmosos. A diversão também é garantida no Parque da Juventude, que se encontra no bairro de Santana, próximo da região.

A região do Mandaqui vive um "boom imobiliário" e possui grandes empreendimentos imobiliários. O valor do metro quadrado de apartamentos no Mandaqui é de aproximadamente R$ 4.600,00 (quatro mil e seiscentos  reais)* com dois dormitórios e uma vaga de garagem, podendo chegar a R$ 6.700,00 (seis mil e setecentos reais) em apartamentos de alto padrão.

Já o valor do metro quadrado dos
sobrados para venda no Mandaqui é de aproximadamente R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais)* com três dormitórios e duas vagas de garagem.

A modernidade, o clima da região e a construção do Santana Parque Shopping próximo ao bairro trouxeram valorização
Imobiliária no bairro do Mandaqui.
 

   
     
*Fonte: ZN Imóvel (www.znimovel.com.br) / janeiro de 2013
Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel