Notícias do Mercado Imobiliário

  • 19/09/2016

    Momento de oportunidades no Mercado Imobiliário

    Diretor do ZN Imóvel é destaque na Revista ZN
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  • Even - Empreendimentos na Zona Leste
                                                                     
    Revista ZN - Informe Publicitário - Momento de oportunidades no Mercado Imobiliário

        O momento é oportuno para comprar a casa própria. Atualmente, há muitas oportunidades no mercado. E diante do atual cenário e da grande quantidade de ofertas é possível encontrar imóveis abaixo do valor. Por isso, é importante estar preparado, ou seja, ter o dinheiro em mãos ou financiamento já aprovado, pois essas unidades são comercializadas rapidamente.
        Não há como negar que estamos passando por um momento delicado da nossa economia com a alta na inflação, taxas de juros elevadíssimas e o crescimento do desemprego. Toda essa instabilidade e as incertezas sobre o amanhã estão entre os principais fatores que fazem retrair o consumo das famílias e afetam diretamente o mercado imobiliário.

        A conquista da casa própria continua sendo o maior sonho das pessoas e com certeza não medirão esforços para realizá-lo. Todos nós precisamos ter um teto. A moradia é uma necessidade básica e o déficit habitacional no Brasil ainda é muito grande. Por isso, o mercado imobiliário nunca estará em baixa. Poderá sim ter momentos mais frágeis, mas sempre estará em primeiro plano para a sociedade.
        É importante ressaltar que não haverá queda brusca nos valores dos imóveis como alguns economistas apontam. Os preços já estão acomodados e adequados. O custo da mão de obra e construção é o regulador deste mercado. Aqueles que aguardam isso acontecer estão perdendo tempo e boas oportunidades.
        Considero que a habitação voltada especificamente para o convívio da família sempre será um excelente investimento. O que importa é atender as necessidades e o bem-estar das pessoas que lá moram.

        Já a compra de um imóvel para investimento financeiro, este sim é necessário ter uma análise técnica, como por exemplo, o ganho de um aluguel em comparação a uma renda fixa. Ou a compra abaixo do valor de mercado e futura venda.

     
    Dalton Toledo - Grupo ZN Imóvel
    Dalton Toledo - Grupo ZN Imóvel



    Dificilmente alguém perde dinheiro com imóvel. O importante é ter liquidez. Ou seja, ser um tipo de imóvel que tenha bastante procura.

        Diante de tudo isso, o mercado imobiliário sempre esteve em constante ascensão e a Zona Norte de São Paulo se tornou uma das principais áreas procuradas pelos paulistanos. Principalmente, daqueles que buscam por excelentes locais para morar com a família aliado ao ótimo custo x benefício. A região oferece qualidade de vida e um clima muito arborizado com o verde de uma das maiores florestas urbanas: a Serra da Cantareira.

        Ao decidir comprar um imóvel é muito importante procurar um corretor de imóvel credenciado pelo Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). Considero este profissional uma peça fundamental para o mercado. Sem ele, o trâmite ficaria muito mais difícil. Agora, como qualquer outra profissão, é necessário que encontre um corretor que lhe passe confiança, conhecimento e credibilidade.
        Conquistar a casa própria não é impossível. Hoje, o mercado oferece diversas alternativas para realizar esse sonho. Porém, é preciso estudar o mercado, realizar diversas pesquisas e fazer simulações de financiamento nas instituições financeiras. Aproveite as oportunidades do momento!

     
    Revista ZN - Setembro/16 - Página 26


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