Sala Comercial à Venda, Água Fria, 38 m² por R$ 295.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Investimento Sala Comercial Locada!

Excelente sala comercial com 38,87 m² de área privativa, localizada em prédio moderno com estacionamento rotativo para clientes.

Atualmente locada para uma empresa de metrologia, garantindo rendimento imediato ao comprador aluguel mensal de R$ 1.452,00.
Os locatários já foram avisados sobre a venda e, caso o comprador tenha interesse em utilizar o espaço, estão cientes e informados.

Detalhes do imóvel:

1 vaga de garagem exclusiva

Condomínio: R$ 857,27 + consumo de água

IPTU 2025: R$ 268,10/mês

Valor de venda: R$ 295.000,00

Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata, ou para profissionais e empresas que desejam um espaço próprio em endereço valorizado.

Observação:
No mesmo andar, há mais 4 salas à venda, todas do mesmo proprietário.
Caso haja interesse em conhecer as demais unidades, basta informar no ato do agendamento da visita.