Sala Comercial para Alugar, 104 m² por R$ 4.200,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma localização estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres. Este salão comercial térreo possui 104 m² de área útil e está situado na Avenida João Marcelino Branco, na Vila dos Andrades, a apenas 300 metros do Terminal Cachoeirinha, proporcionando fácil acesso ao transporte público, à Marginal Tietê e às principais vias da Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, oferecendo maior amplitude e versatilidade para diferentes tipos de operações, além de mezanino, ideal para escritório ou área administrativa, porta de aço automatizada, dois banheiros, copa com pia e iluminação já instalada, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de personalização do espaço, pois o proprietário realizará a instalação do piso conforme a necessidade da atividade do futuro locatário, permitindo adequar o imóvel ao perfil do negócio. A região possui excelente infraestrutura comercial, com bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversos estabelecimentos de serviços, além de estacionamento em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e colaboradores. O espaço é ideal para lojas, escritórios, clínicas, distribuidoras, depósitos, centros de atendimento e diversos outros segmentos comerciais. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte. Garantias aceitas: seguro-fiança, com possibilidade de análise para depósito caução.
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