Prédio Comercial, 19 Quartos à Venda, Vila Guilherme, 576 m² por R$ 3.200.000,00

Descrição do Imóvel

PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA NA VILA GUILHERME | 12 UNIDADES | 100% LOCADO

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda já consolidada e imóvel inteiramente locado na Vila Guilherme, Zona Norte de São Paulo.

Prédio residencial com 576 m² de área construída, implantado em terreno de 276 m², distribuído em 4 pavimentos e composto por 12 unidades residenciais, proporcionando diversificação de renda em um único empreendimento.

A composição das unidades é:

6 apartamentos de 1 dormitório, com aproximadamente 40 m² cada;
4 apartamentos de 2 dormitórios, com aproximadamente 55 m² cada;
1 apartamento de 3 dormitórios, com aproximadamente 100 m²;
1 apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com aproximadamente 80 m².

Todas as unidades possuem sala e cozinha integradas, banheiro, área de serviço, piso cerâmico, box no banheiro e cozinha equipada com gabinete.

As duas maiores unidades possuem direito de uso de 1 vaga de garagem cada.

No último pavimento, o empreendimento dispõe de área de lazer comum com churrasqueira e 2 banheiros, oferecendo um espaço adicional de convivência aos moradores.

Os consumos de água e energia elétrica são individualizados, facilitando a administração e o controle dos custos. As unidades utilizam botijão de gás.

Localizado em rua tranquila da Vila Guilherme, o imóvel reúne renda consolidada, 12 unidades independentes e potencial de valorização patrimonial, sendo uma alternativa interessante para investidores que desejam adquirir um ativo já em operação.

Imóvel inteiramente locado.

Entre em contato para obter mais informações e conhecer esta oportunidade de investimento.