Prédio Comercial à Venda, Vila Maria Baixa, 177 m² por R$ 1.395.000,00

Vila Maria Baixa - São Paulo - Zona Norte

R$ 1.395.000,00

  • Valor m²: R$ 7.881
  • IPTU: R$ 464
- quarto
- suíte
- vaga
177 m²
- quarto
- suíte
- vaga
177 m²
Atualizado em: 20/10/2026 | Código: JM766

Vila Maria Baixa - São Paulo - Zona Norte

Descrição do Imóvel

Ótimo imóvel para quem busca investir em um patrimônio com potencial de renda e múltiplas possibilidades de utilização. Com 177 m² de terreno, 271 m² de área construída e 12,40 metros de frente, o prédio combina espaços comerciais e residenciais em uma única propriedade.

No térreo, o imóvel conta com 3 pontos comerciais, ideais para diferentes tipos de negócios. No pavimento superior, há duas áreas residenciais: a primeira possui sala de jantar, cozinha, dormitório com suíte, banheiro adicional e uma ampla área; a segunda conta com sala, cozinha e dormitório com suíte, oferecendo praticidade e versatilidade.

Uma excelente opção para investidores que procuram renda com locações comerciais e residenciais, aproveitando diferentes espaços para ampliar o potencial de rentabilidade do imóvel.

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