Prédio Comercial à Venda, Vila Mazzei, 150 m² por R$ 900.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio comercial à venda no Tucuruvi - renda imediata e alto potencial de valorização
Apresentamos uma oportunidade rara no Tucuruvi: um prédio comercial com excelente rentabilidade, já 100% locado, ideal para quem busca segurança, retorno imediato e valorização patrimonial.
Com valor aproximadamente 30% abaixo do mercado, este imóvel se destaca como uma escolha inteligente para investidores que desejam renda passiva desde o primeiro dia.
Estrutura completa e geração de renda consolidada
O imóvel é composto por unidades independentes, todas já locadas, garantindo fluxo de caixa contínuo:
2 salões comerciais
Aproximadamente 55 m² cada
1 banheiro por unidade
1 vaga de garagem
Instalações independentes
Média de rentabilidade: R$ 2.500,00 por unidade
1 casa - 40 m²
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Rentabilidade média: R$ 1.300,00
1 casa - 30 m²
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Rentabilidade média: R$ 1.000,00
Uma composição ideal que combina uso comercial e residencial, reduzindo riscos e diversificando a renda.
Investimento com retorno imediato
Com todas as unidades já alugadas, o imóvel proporciona:
Renda passiva desde a aquisição
Baixa vacância
Potencial de valorização contínua
Excelente relação custo-benefício (abaixo do valor de mercado)
Perfeito para investidores que buscam segurança e previsibilidade.
Localização estratégica no Tucuruvi
Situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel conta com fácil acesso e forte demanda:
Próximo à Avenida Luiz Dumont Villares
Próximo à Avenida Nova Cantareira
A cerca de 800 metros do metrô Tucuruvi e do Shopping Metrô Tucuruvi
Aproximadamente 600 metros do Shopping Trimais e Assaí Atacadista
Região com escolas, hipermercados e comércio consolidado
Uma localização que garante fluxo constante de pessoas e alta procura por locação.
Um ativo sólido para investidores exigentes
Este prédio é ideal para quem deseja:
Garantir renda mensal imediata
Investir em um imóvel já consolidado
Diversificar fontes de renda em um único ativo
Aproveitar uma oportunidade abaixo do valor de mercado
Agende sua visita
Entre em contato e conheça de perto esse investimento estratégico.
Uma oportunidade como essa não costuma ficar disponível por muito tempo.