Prédio Comercial à Venda, Limão, 316 m² por R$ 3.000.000,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única Comercial de 316m²
Localização: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, São Paulo - ZONA NORTE

Destaque: Prédio comercial de esquina com alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para o seu negócio de sucesso!

Este imóvel versátil de 316m² de área construída possui uma estrutura impecável, com:

Piso Térreo - Perfeito para Atendimento e Vendas
Amplo Salão Principal de 200m²: Espaço livre e imponente, com pé-direito alto, ideal para lojas, restaurantes, grandes escritórios ou operações que exijam grande área de exposição.

Mezanino Funcional: Adicione mais um nível de área útil, excelente para estoque, escritório administrativo ou área de espera.

Estrutura de Apoio Completa:

Banheiros Masculino e Feminino.

Copa e Despensa para organização e suporte de alimentosem estoque.

Piso Superior - Salas Privativas com Acesso Independente
Acesso Lateral Exclusivo: Garante privacidade e a possibilidade de locar as salas separadamente ou manter setores administrativos isolados.

Duas Salas de 40m² Cada: Espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para escritórios, clínicas, estúdios ou consultórios.

Banheiros Privativos: Um banheiro dedicado a cada sala.

Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista privilegiada para a movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, valorizando ainda mais o seu negócio.

Detalhes do Terreno
Área Total: 316m²

Testada (Frente): 10 metros

Profundidade (Fundos): 22 metros

A Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma via de ligação essencial da Zona Norte, com intenso tráfego de veículos e pessoas, próxima a diversos comércios, escolas e importantes vias como a Marginal Tietê,Não perca a oportunidade de visitar esse imóvel, ligue e marque e uma visita..