Prédio Comercial para Alugar, 234 m² por R$ 8.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado comercial reformado para locação na Avenida Água Fria, localizado em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, a aproximadamente 10 minutos do Metrô Santana. Em excelente estado de conservação e pronto para uso imediato, o imóvel é indicado para empresas que buscam visibilidade, praticidade e posicionamento estratégico em um consolidado polo comercial de bairro.
Com 234 m² de área construída, o imóvel conta com seis salas amplas e bem iluminadas, pé-direito alto, quatro banheiros, copa, área de serviço e garagem para até dois veículos de pequeno porte. A planta versátil e a ausência de mobília permitem total adaptação a diferentes atividades comerciais, como lojas, clínicas, espaços de estética e escritórios, atendendo com eficiência às necessidades operacionais.
A edificação dispõe de infraestrutura completa, incluindo eletricidade, abastecimento de água com registro individual e excelente iluminação natural. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público e ampla variedade de comércios e serviços no entorno, garantindo alto fluxo e ótima exposição. Há estacionamento ao lado do imóvel, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.