Prédio Comercial para Alugar, 320 m² por R$ 15.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente prédio comercial para locação na Avenida Conceição 981 no bairro do Carandiru, São Paulo. O imóvel possui aproximadamente 650m² de área construída e está localizado em uma das avenidas principais da região, com grande fluxo de veículos e intensa atividade comercial ao longo de toda a via, proporcionando ótima visibilidade para empresas e comércios.

A região é privilegiada, com fácil acesso ao comércio local, bancos, restaurantes e transporte público, além de estar próximo às estações de metrô Estação Santana, Estação Parada Inglesa e Estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, facilitando o acesso de clientes e funcionários.

O imóvel possui uma excelente distribuição interna, com estrutura ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas, escolas, escritórios, coworking, empresas, academias, entre outros. Conta com imponente mezanino, área superior ampla e bem aproveitável, dois banheiros amplos, salões espaçosos e um espaço paisagístico diferenciado, que valoriza ainda mais o imóvel.

Na parte inferior há diversos ambientes que podem ser utilizados como salas, escritórios ou espaços para atividades variadas, permitindo grande flexibilidade de uso.

Entre os principais diferenciais do imóvel, destacam-se:

Design moderno e diferenciado
Forro revestido em madeira
Rico em armários
Energia trifásica
Dois portões (entrada externa e do imóvel), proporcionando mais segurança
Imóvel ideal para atividades profissionais e comerciais específicas

Garantias aceitas para locação: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Capitalização.
Será cobrada taxa referente ao seguro incêndio.