Ponto Comercial à Venda, Parque Mandaqui, 375 m² por R$ 200.000,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial à Venda Avenida Eng. Caetano Álvares Pronto para Operar!

Excelente oportunidade para quem deseja empreender em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte de São Paulo!

Ponto comercial completo e equipado, em funcionamento, com 3 andares e estrutura ideal para bar, restaurante ou casa de eventos, localizado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em região de alto fluxo e com diversos bares e comércios ao redor.

Área total:
3 andares com aproximadamente 125m² cada (25m x 5m)
Total de 375m²

Estrutura completa para operação imediata, com diversos itens inclusos:
- Cozinhas industriais com chapas, fritadeiras, bancadas e pias em inox
- 7 geladeiras (refrigerantes e cervejas), balcão refrigerado e freezers
- Mesas e cadeiras para 110 lugares
- Sistema de som ambiente JBL em dois andares
- Caixa com computador, impressoras e sistema de gestão
- Itens diversos: fliperama, piscina de bolinhas, utensílios, copos, tábuas, lixeiras, etc.
- Circuito interno de câmeras
- Alvará de funcionamento ativo
- Internet e roteadores instalados
Custo fixo mensal aproximado: R$ 34.000
Inclui aluguel (R$ 15.000), IPTU (R$ 2.825,28), água, luz, gás, funcionários, sistemas, contador, internet, etc.
Funcionários fixos: 3
Faturamento médio mensal: R$ 50.000 (sem marketing ativo)

Forma de pagamento: À vista (dinheiro)
Contrato de locação: Novo contrato poderá ser feito diretamente com a imobiliária após a cessão do ponto.

Ideal para quem busca um negócio pronto, com estrutura sólida, clientela formada e localização estratégica.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
Creci 35119-J
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