Ponto Comercial para Alugar, 770 m² por R$ 35.000,00

Descrição do Imóvel

??Av Direitos Humanos, 1070 - Imirim

??Terreno total : 1.078 m² | Construção: 770 m² | Frente e Fundo: 65,70 x 16,40 m | Pé Direito: 4 m

*** Descrição ***
* Loja comercial com dois pavimentos, sendo térreo 345 m² já com vitrines de exposição e dois banheiros;
* Escada de ligação entre pisos e pavimento superior com 375 m² incluindo um banheiro e terraço no pavimento superior de 50 m²
* Estacionamento próprio na frente do imóvel com capacidade para 18 veículos;

Locação: R$ 35.000
IPTU (2025): R$ 5.635,56 (mensal)

Com uma área total de 770 metros quadrados e dois andares, este ponto comercial proporciona amplitude e versatilidade para uma variedade de serviços. O imóvel é desocupado, pronto para receber o seu negócio. Os ambientes são bem iluminados e oferecem uma estrutura completa, incluindo garagem para até 18 veículos, cozinhas prontas para uso, escadas que conectam os dois níveis, um mezanino espaçoso e escritórios já estabelecidos.

Rodeado por comércio variado e a proximidade a escolas, igrejas, lojas e hospitais fazem deste espaço uma opção ideal para negócios que desejam estar no coração da cidade. A propriedade está em uma rua asfaltada e oferece fácil acesso a transporte público, o que favorece um tráfego constante de clientes. Com cabeamento estruturado e em uma área residencial, a loja atende a todas as necessidades modernas com eficiência.

A estrutura de 1078 metros quadrados é bem distribuída, permitindo diversas configurações internas, tornando-a perfeita para atender tanto a empreendimentos novos como estabelecidos, que buscam uma localização central e vantajosa. Não perca essa chance de crescer o seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e procuradas da capital Paulista!