Imóvel para Renda, 1 Dorms à Venda, Cachoeirinha, 720 m² por R$ 2.250.000,00

Descrição do Imóvel

- TERRENO COM CASA ASSOBRADA PARA RENDA, JÁ RENDENDO EM CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL VIGENTE, MEDINDO 10X24(frente X fundos), PERFILANDO 720M² DE ÁREA CONSTRUÍDA -


À saber;



DA PROPRIEDADE:
-Terreno medindo 10x24(frente X fundos), perfazendo o total de 240m².
-Perfila 720m² de área construída.
-Possui piso categoria 3(três).
-Prédio em dois pavimentos.
E S P E C I F I C I D A D E S:
-Locado há 10(dez)anos por uma Escola de Educação Infantil na seguinte performance jurídica:
-Contrato de locação comercial de 5(cinco)anos com opção de renovação por mais 5(cinco)anos: CONTRATO JÁ CUMPRIDO! Restando portanto os locatários estabelecidos há 10(dez)anos.
-Contrato NOVO de locação comercial ASSINADO RECENTEMENTE de 5(anos) - em vigência - com a mesma anterior opção de renovação por mais 5(cinco)anos.


DA LOCALIZAÇÃO:
-O imóvel em tela é sito à Avenida Parada Pinto, à altura da Rua dos Patis, bem próximo ao Largo do Japonês.
-Bairro: Cachoeirinha.
-CEP: 02837-050.


DA DOCUMENTAÇÃO:
-Ilibada. Sem quaisquer ônus.
-Escritura Registrada.


DOS VALORES:
-Da pedida inicial: R$2.250.000,00.
-Da renda aferida : R$21.000,00.
-IPTU: R$26.871,00./anuais (dividido em dez parcelas).



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