Galpão / Salão, 10 Quartos à Venda, Freguesia do Ó, 737 m² por R$ 3.500.000,00

Descrição do Imóvel

**PRÉDIO COMERCIAL À VENDA - FREGUESIA DO Ó | ZONA NORTE DE SÃO PAULO**

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com ampla metragem, versatilidade e localização estratégica na Freguesia do Ó.

Com 737 m² de área construída em um terreno de 522 m², o imóvel encontra-se desocupado, permitindo ocupação imediata ou adequações conforme as necessidades da futura operação.

Sua estrutura oferece diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para clínicas, instituições de ensino, sedes administrativas, centros de serviços, operações comerciais e atividades empresariais.

**DIFERENCIAIS DO IMÓVEL**
- Área construída: 737 m²;
- Área de terreno: 522 m²;
- Imóvel comercial desocupado;
- Possibilidade de personalização e adaptação dos espaços;
- Rede elétrica;
- Medição individualizada de água;
- Rua asfaltada;
- Fácil acesso e circulação.

**LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**

Situado na Freguesia do Ó, em região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a hospitais, escolas, igrejas, transporte público e ampla variedade de estabelecimentos comerciais e serviços.

A localização proporciona facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, além de conexão com importantes vias da Zona Norte de São Paulo.

**POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO E INVESTIMENTO**

Pela dimensão e versatilidade de sua estrutura, o imóvel representa uma alternativa interessante para empresas que desejam estabelecer ou ampliar suas operações, bem como para investidores que buscam um ativo comercial com diferentes possibilidades de aproveitamento.

Uma oportunidade para adquirir um imóvel de grande porte em uma região tradicional e consolidada de São Paulo.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.