Galpão / Salão à Venda, Vila Baruel, 318 m² por R$ 3.138.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Comercial Estratégico na Casa Verde construído em 2021 com seus 520m² de Versatilidade
Oportunidade única para o seu negócio na Zona Norte. Este imóvel destaca-se pelo layout inteligente, distribuído em dois pavimentos amplos e prontos para uso imediato (imóvel vago). Com uma infraestrutura completa e localização de alto valor agregado, é o espaço ideal para operações logísticas, administrativas ou comerciais que buscam eficiência e visibilidade.

Área Útil Total: 520,00 m²

Andar Térreo (300 m²): Possui 2 entradas independentes, lounge para recepção/convivência, cozinha, depósito e 2 banheiros.

Andar Superior (220 m²): Salão amplo ideal para escritórios ou estoque, equipado com mais 2 banheiros e depósito adicional.

Diferenciais Estratégicos:
Localização Privilegiada: Situado na Rua Dr. Mello Nogueira, em uma região valorizada e cercada por empreendimentos de alto padrão.

Logística Imbatível: ao lado da Avenida Braz Leme com Acesso imediato à Marginal Tietê, Avenida 23 de Maio e proximidade com estações de metrô, facilitando o fluxo de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.

Versatilidade: Planta que permite fácil adaptação para diferentes nichos, desde centros de distribuição até sedes corporativas.