Galpão / Salão à Venda, Vila Baruel, 318 m² por R$ 3.138.000,00
Vila Baruel - São Paulo - Zona Norte
R$ 3.138.000,00
- Valor m²: R$ 9.868
Vila Baruel - São Paulo - Zona Norte
Descrição do Imóvel
Galpão Comercial Estratégico na Casa Verde construído em 2021 com seus 520m² de Versatilidade
Oportunidade única para o seu negócio na Zona Norte. Este imóvel destaca-se pelo layout inteligente, distribuído em dois pavimentos amplos e prontos para uso imediato (imóvel vago). Com uma infraestrutura completa e localização de alto valor agregado, é o espaço ideal para operações logísticas, administrativas ou comerciais que buscam eficiência e visibilidade.
Área Útil Total: 520,00 m²
Andar Térreo (300 m²): Possui 2 entradas independentes, lounge para recepção/convivência, cozinha, depósito e 2 banheiros.
Andar Superior (220 m²): Salão amplo ideal para escritórios ou estoque, equipado com mais 2 banheiros e depósito adicional.
Diferenciais Estratégicos:
Localização Privilegiada: Situado na Rua Dr. Mello Nogueira, em uma região valorizada e cercada por empreendimentos de alto padrão.
Logística Imbatível: ao lado da Avenida Braz Leme com Acesso imediato à Marginal Tietê, Avenida 23 de Maio e proximidade com estações de metrô, facilitando o fluxo de mercadorias e o deslocamento de colaboradores.
Versatilidade: Planta que permite fácil adaptação para diferentes nichos, desde centros de distribuição até sedes corporativas.
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