Galpão / Salão à Venda, Jardim Japão, 236 m² por R$ 1.100.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para o seu negócio.

Apresentamos um galpão estratégico na Rua Arisugawa, localizado no coração da Vila Maria, um dos polos logísticos mais importantes de São Paulo. Este imóvel foi projetado para oferecer máxima eficiência operacional e facilidade de manobra.

Diferenciais do Imóvel:
- Área total de 263 metros quadrados.
- Pé-direito alto que permite excelente aproveitamento de cubagem e empilhamento.
- Galpão amplo, bem iluminado e arejado, ideal para estoque ou produção industrial.
- Entrada dimensionada para carretas, facilitando a carga e descarga de grandes volumes.
- 2 Salas privativas ideais para escritório administrativo, recepção ou área de atendimento.
- 3 Banheiros estrategicamente distribuídos para atender colaboradores e visitantes.
- Pátio frontal com mais de 10 vagas de estacionamento exclusivas.

Localização e Logística Estratégica:
A Vila Maria é reconhecida como um ponto chave para a distribuição de mercadorias em São Paulo. O imóvel na Rua Arisugawa oferece:
Acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias.
Proximidade estratégica com a Marginal Tietê, facilitando o fluxo para todas as regiões da capital.
Fora da zona de restrição de circulação para diversos tipos de veículos comerciais.

Facilidades e Transporte Público:
Região servida por diversas linhas de ônibus com conexão direta para as estações de metrô Tucuruvi e Santana (Linha 1-Azul) e Belém (Linha 3-Vermelha).
Ponto de ônibus a poucos metros do imóvel, garantindo fácil acesso para a equipe de colaboradores.

Pontos de Interesse e Conveniência:
Próximo ao Terminal de Cargas da Vila Maria.
Região rica em serviços com agências bancárias, restaurantes, postos de combustível 24h e autopeças.
Vizinho de grandes empresas de logística e transportadoras, favorecendo o networking local.
Este imóvel reúne a infraestrutura necessária para empresas que não abrem mão de localização e funcionalidade.

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