Galpão / Salão à Venda, Jardim Guançã, 4688 m² por R$ 35.000.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, amplo e com infraestrutura completa para instalação ou expansão de operações industriais, logísticas, centros de distribuição (CDs) ou armazenagem. Com 5.540 m² de área total de terreno e 4.688 m² de área construída, o imóvel foi totalmente reformado, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade para atender às necessidades da sua empresa. Conta com pé-direito de 7,40 metros na treliça e 10,30 metros no ponto mais alto, estrutura metálica, telhado totalmente novo, piso industrial com revestimento em epóxi, excelente iluminação natural e sistema de hidrantes. Possui ainda 4 portas de aço que facilitam o acesso e a movimentação de cargas, amplo pátio externo totalmente asfaltado e 26 vagas para veículos. O terreno apresenta 108,33 metros de frente, 108,33 metros de lateral junto ao alojamento e 38,58 metros de lateral do galpão, proporcionando uma configuração versátil para diferentes operações. Outro grande diferencial é a infraestrutura hidráulica, com capacidade aproximada de 27.000 litros de armazenamento de água, distribuídos entre cisterna e caixas-d'água, atendendo às instalações de apoio, que incluem alojamento, escritórios, vestiários, casa do caseiro e demais áreas de suporte. Para completar, o empreendimento conta com um belíssimo lago de carpas, que agrega charme e proporciona um ambiente agradável e diferenciado. Totalmente reformado e com estrutura preparada para diversas atividades empresariais, este galpão reúne espaço, funcionalidade e infraestrutura para quem busca eficiência operacional e qualidade em um único imóvel. Não perca esta oportunidade de investir no crescimento do seu negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita com nossos corretores!