Galpão / Salão, 4 Quartos à Venda, Brasilândia, 642 m² por R$ 1.499.000,00

Descrição do Imóvel

**IMÓVEL COMERCIAL À VENDA - EXCELENTE POTENCIAL PARA EMPRESAS E INVESTIDORES**

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel versátil, com infraestrutura para diferentes atividades comerciais e operacionais, além de potencial para expansão.

O imóvel possui amplo espaço em vão livre com divisórias, 3 banheiros, 1 vestiário e 4 vagas de garagem. Conta com entrada frontal tipo doca, facilitando operações de carga e descarga de caminhões e veículos utilitários.

**Características do imóvel:**
- Amplo espaço interno com divisórias
- 3 banheiros
- 1 vestiário
- 4 vagas de garagem
- Entrada frontal tipo doca
- Área administrativa com recepção e copa
- Rede elétrica trifásica
- Zoneamento ZM - Zona Mista
- Potencial para construção de novos pavimentos
- Documentação regularizada

**Localização estratégica**

Situado próximo ao centro comercial da Rua Parapuã, com acesso ao transporte público e proximidade com o projeto da futura Linha 6-Laranja do Metrô, oferecendo conveniência logística e potencial de valorização imobiliária.

**Indicado para:**
- Indústrias leves
- Distribuidoras
- Centros de distribuição e operações logísticas
- Escolas e empresas prestadoras de serviços
- Investidores interessados em expansão ou geração de renda

**Condições comerciais:** aceita propostas e financiamento bancário.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.