Galpão / Salão para Alugar, 150 m² por R$ 8.000,00

Descrição do Imóvel

Ponto comercial montado e estrategicamente localizado no bairro do Imirim. Imóvel perfeito para quem busca abrir ou expandir hamburgueria, pizzaria, padaria, bar ou restaurante sem gastar tempo e capital com grandes reformas.
Especificações TÉCNICAS:
Área construída: 150 m²
Zoneamento: ZC (Zona Centralidade)
Pé-direito: 3,49 metros
Carga elétrica: Energia Trifásica
Acesso: Portas automáticas (2,15 m x 2,92 m)
Estrutura extra: Câmara frigorífica e 2 banheiros
Pontos Fortes do Imóvel
Operação Instantânea: Infraestrutura completa para o setor de alimentação (bar, hamburgueria, piz-zaria, padaria ou restaurante), incluindo câmara frigorífica instalada.
Energia de Alta Capacidade: Ligação trifásica pronta para suportar fornos, chapas e maquinário pe-sado sem necessidade de adequação técnica.
Excelente Acessibilidade: Portas automáticas com dimensões de 2,15 m (largura) x 2,92 m (altura), garantindo facilidade no fluxo de clientes e carga/descarga.
Espaço Amplo e Arejado: 150 m² de área construída com pé-direito alto de 3,49 m e 2 banheiros.
Segurança Jurídica: Localizado no Imirim sob zoneamento ZC (Zona Centralidade), ideal para obter licenças e alvarás para comércio e serviços.
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