Galpão / Salão para Alugar, 85 m² por R$ 5.000,00

Descrição do Imóvel

Ponto comercial para locação em localização estratégica na Rua Ramal dos Menezes, quase esquina com a Avenida Conselheiro Moreira de Barros e Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em frente ao tradicional Colégio Caetano Álvares, garantindo excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos ao longo do dia

O imóvel conta com aproximadamente 80m² de salão com mezanino, distribuídos de forma funcional para diversos tipos de operação comercial. No pavimento térreo há um salão amplo ideal para atendimento ao público, enquanto o mezanino oferece duas salas que podem ser utilizadas como escritório, estoque ou apoio administrativo

Dispõe ainda de cozinha, área de serviço e lavabo, proporcionando estrutura completa para instalação imediata do seu negócio

Um grande diferencial deste imóvel é o estacionamento exclusivo ao lado do ponto comercial, totalmente cercado, com portão e capacidade para aproximadamente 10 veículos, além de espaço adicional para motos, oferecendo comodidade e segurança para seus clientes, fator decisivo para aumento de fluxo e permanência no local

Região com forte apelo comercial e grande circulação, ideal para instalação de rotisserie, lanchonete, pastelaria, papelaria, armarinhos, cafeteria, sorveteria, entre outros segmentos, aproveitando o movimento intenso gerado pela proximidade com escola, avenidas importantes e comércio local consolidado

Garantias aceitas pela locadora: seguro fiança ou fiador com imóvel quitado na cidade de São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e estrutura.