Galpão / Salão para Alugar, 96 m² por R$ 4.000,00

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial Estratégico no Jaçanã! Imóvel totalmente atualizado, com pintura nova e excelente apelo visual. Ideal para comércios, franquias, escritórios, clínicas ou prestadores de serviços que buscam visibilidade e praticidade.
Ficha Técnica:
Área Construída: 95,83 m² de área útil bem distribuída.
Área do Terreno: 139 m².
Pé-Direito Alto: 5,67 metros (sensação de amplitude, excelente para mezanino ou iluminação decorativa).
Fachada Moderna: Porta de vidro com 4,00m de largura por 2,29m de altura (excelente vitrine e entrada de luz natural).
Estacionamento: Recuo frontal com 01 vaga privativa para clientes.
Diferenciais de Acabamento e Infraestrutura:
Pronto para uso: Toda em piso porcelanato de alta qualidade e pintura nova (zero custo com reforma inicial).
Sanitários: 02 banheiros estruturados.
Energia: Ligação monofásica.
Localização Estratégica:
Situada no tradicional bairro do Jaçanã, região com forte comércio local, grande fluxo de pedestres e veículos, e excelente conexão de transporte público.
Condições Comerciais Diretas:
Valor de Locação: R$ 4.000,00
IPTU: R$ 447,49 (mensal ? 10 parcelas)
Condomínio: R$ 300,00
Garantias aceitas: seguro fiança ou Fiador com imóvel próprio (mecanismo de caução).
Quer posicionar sua empresa em um dos pontos mais tradicionais da Zona Norte?
O imóvel está vago e as chaves estão fáceis para visitação!
Karisma Imóveis
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E-mail: recepção@karismaimoveis.com.br