Galpão / Salão para Alugar, 40 m² por R$ 2.800,00

Descrição do Imóvel

Ótima oportunidade para profissionais liberais, consultórios, escritórios, clínicas, empresas de prestação de serviços e diversos segmentos que buscam um espaço seguro, moderno e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo.

Imóvel recém-reformado, composto por duas salas conjugadas totalizando aproximadamente 40m², com ambientes amplos, bem iluminados e excelente ventilação natural. Conta com piso em porcelanato, pintura nova, instalações elétricas totalmente revisadas, portas principais blindadas de ferro, janelas amplas com grades de proteção e sistema de monitoramento por câmeras 24 horas com sensor de presença.

Uma das salas possui porta de vidro, proporcionando maior visibilidade e excelente apresentação para atendimento ao público. O conjunto dispõe ainda de 2 banheiros privativos.

Localizado no 1º andar, com acesso por escadas, em prédio organizado e seguro, equipado com controle de acesso por TAG, interfone, portão eletrônico, sistema de câmeras e aviso de chegada de clientes. O condomínio oferece ainda 2 banheiros de apoio externos.

Opções de locação: Sala 05 ? 15m² ? R$ 1.200,00; Sala 04 ? 25m² (dividida em dois ambientes) ? R$ 2.200,00; Possibilidade de locação conjunta das duas salas

obs.: IPTU 2026 já quitado.

localizada na Avenida Tucuruvi, uma das principais vias comerciais da Zona Norte; Ponto de ônibus exatamente em frente ao prédio; Poucos minutos da Estação Tucuruvi do Metrô e do Terminal de Ônibus Tucuruvi; Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, um dos principais centros comerciais da região; Cercado por bancos como Itaú, Bradesco, Santander e Caixa Econômica Federal; Fácil acesso a lotéricas, supermercados, estacionamentos, academias e comércio variado; Próximo a importantes centros de serviços e saúde, como Hospital CEMA, Hospital Presidente, Dr. Consulta e OdontoCompany.

Região com intenso fluxo de pessoas, excelente visibilidade comercial e grande facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade e administração; Consultórios odontológicos e terapêuticos; Corretoras de seguros e imobiliárias; Profissionais autônomos; Empresas de tecnologia e prestação de serviços; Salas de treinamento e atendimento personalizado