Galpão / Salão para Alugar, 2599 m² por R$ 120.000,00

Descrição do Imóvel

Locação de Galpão no Parque Novo Mundo São Paulo/SP

Excelente galpão industrial / comercial com área total de terreno de 2.936 m² e área construída de 2.599 m², ideal para empresas que buscam estrutura sólida e funcional.

Diferenciais do imóvel:

Mezanino interno de 280,70 m², contendo 3 banheiros, copa/cozinha e espaço para escritório com vista para a área fabril.

Edificação externa com banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e motoristasem visitantes).

Pátio externo com acesso direto à área fabril, facilitando carga/descarga.

Espaço lateral destinado a estacionamento de veículos e motos.

Construção em pré-moldado de concreto protendido, com colunas, vigas e painéis de fechamento lateral.

Pé-direito elevado (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais e horizontais.

Piso industrial plano em concreto, de alta resistência, suportando até 7 toneladas por ponto de carga, testado por grandes empresas locatárias nos últimos 35 anos (Castrol, Platinum, Kalipso EPI, entre outras).

IPTU 2024: R$ 51.308,40 (anual)

Imóvel pronto para receber indústrias, centros de distribuição ou empresas de logística.

Agende já sua visita e conheça essa excelente oportunidade!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

M.S PRIME
Creci: 26536-J