Galpão / Salão para Alugar, 800 m² por R$ 10.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão para locação na Rua Pedro Romero, com acesso pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na altura do nº 4.150. Com aproximadamente 800 m² de área útil distribuídos em três pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura para operações comerciais, industriais, armazenagem e atividades que demandem espaços funcionais em diferentes níveis.

Distribuição dos pavimentos:

1º pavimento: aproximadamente 320 m², incluindo mezanino.

2º e 3º pavimentos: aproximadamente 250 m² cada.

Infraestrutura e diferenciais técnicos:

Energia trifásica, com instalação elétrica redimensionada para equipamentos de maior potência.

Elevador de carga com capacidade para até 2 toneladas.

Laje do segundo pavimento com capacidade de carga de até 500 kg/m².

Pé-direito informado de 2,30 m.

O imóvel também dispõe de 2 banheiros, copa, depósito, escritório com sala de espera, 3 vagas de estacionamento e portão automático, oferecendo suporte para a rotina operacional e administrativa da empresa.

A localização conta com comércio e serviços nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias, açougue, Shopping Santana Parque, feira livre e Panetteria ZN.

Agende uma visita e conheça o espaço para sua operação. O proprietário aceita seguro-fiança como garantia locatícia. A outra modalidade de garantia mencionada no anúncio original precisa ser confirmada.