Galpão / Salão para Alugar, 800 m² por R$ 10.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO de 800 m² de Área Útil para LOCAÇÃO na rua Pedro Romero, que começa na altura do número 4.150 da Avenida Engenheiro Caetano Alvares

.Com uma localização excelente, o imóvel conta com 03 Pavimentos estrategicamente distribuídos:
* 1º Pavimento: Cerca de 320 m² com o mezanino.
* Demais Pavimentos: Dois pisos de cerca de 250 m² cada um.

O imóvel conta com uma infraestrutura robusta e preparada para atender a diversas atividades comerciais e industriais. Entre os seus principais diferenciais técnicos, destacam-se:

* Energia trifásica: Instalação elétrica redimensionada e pronta para suportar maquinários de alta potência.
* Elevador de carga: Equipamento de alta capacidade, projetado para puxar até 2 toneladas com total segurança.
* Resistência do piso (2º pavimento): Laje do segundo piso projetada para suportar uma carga de até 500 kg por m², ideal para estoques ou linhas de montagem.
* Pé-direito: Altura livre de 2,3 metros, garantindo um ambiente compacto e funcional para as operações.

Para completar a praticidade do dia a dia, o espaço dispõe de 02 banheiros, copa, depósito, escritório com sala de espera, vaga para 03 carros e portão automático. Tudo isso com uma vasta gama de comércios e serviços nas proximidades, como supermercados, farmácias, açougue, Shopping Santana Park, feira livre, Paneterria ZN, etc.

Venha logo empreender aqui! Agende sua visita! O proprietário aceita como garantia de locação o Seguro Fiança ou Fiado