Galpão / Salão para Alugar, 620 m² por R$ 18.000,00

Descrição do Imóvel

Loja comercial com 620 m² de área útil para locação no Tremembé, localizada na Avenida Maria Amália Lopes de Azevedo, em trecho de alto fluxo e forte apelo comercial. O imóvel ocupou anteriormente uma agência bancária, o que garante infraestrutura elétrica e de climatização robusta, ideal para operações de médio e grande porte.

Distribuída em dois pavimentos bem iluminados, a loja conta com térreo de aproximadamente 234 m² com salão amplo, divisórias em drywall facilmente adaptáveis, banheiro, bebedouro e quintal técnico nos fundos para condensadores de ar-condicionado. O primeiro andar possui área equivalente, com acesso por escada confortável e elevador, salão superior versátil, cozinha com armários, banheiros masculino e feminino, sala privativa para gerência ou reuniões e sala técnica com quadros elétricos organizados e de alta capacidade. Há ainda subsolo para apoio e armazenamento, piso frio nos dois pavimentos e máquinas de ar-condicionado já instaladas.

A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está inserido em polo comercial consolidado, ao lado de operações como Pão de Açúcar, Bluefit e Shopping O Pátio, com visibilidade permanente e circulação constante de pedestres e veículos. Indicado para academias, clínicas, farmácias, centros educacionais, coworkings ou grandes redes de varejo.

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