Galpão / Salão para Alugar, 59 m² por R$ 1.500,00

Descrição do Imóvel

Prepare-se para descobrir o local ideal para o seu negócio prosperar!
Apresentamos um excelente salão comercial estrategicamente localizado no vibrante bairro da Cachoeirinha, em uma região de Zoneamento ZM (Zona Mista), que oferece grande versatilidade para diversas atividades comerciais e de serviços.
Destaques do Imóvel:
Localização Estratégica: Situado na Cachoeirinha, um bairro com forte fluxo e ampla infraestrutura.
Zoneamento ZM: Flexibilidade para múltiplos tipos de negócios, aproveitando a permissão para uso misto (residencial e não-residencial).
Área Compacta e Funcional:
Área de Terreno: 59 m²
Área Construída: 59 m²
Área Fabril/Operacional: 45 m² (Ideal para produção, estoque, ou área de atendimento ampla).
Infraestrutura Completa:
02 Banheiros: Maior comodidade para clientes e colaboradores.
01 Copa: Espaço dedicado para refeições e pequenos intervalos.
Estrutura de Acesso e Energia:
Pé Direito: 2,68 metros
Portão de Entrada: Amplo, com 2,49 metros de largura por 2,49 metros de altura (facilitando carga e descarga ou acesso de veículos de porte moderado).
Entrada Social: Acesso independente e acolhedor para clientes.
Ligação Trifásica: Essencial para equipamentos que exigem maior demanda de energia, garantindo a eficiência operacional do seu negócio.
Por Que Escolher Este Imóvel?
Este salão é perfeito para quem busca um espaço com custo-benefício atrativo, em uma zona de fácil acesso e com a infraestrutura elétrica e de acesso ideal para iniciar ou expandir as operações de forma imediata. A área fabril bem definida permite um excelente aproveitamento do espaço.
Não perca a oportunidade de sediar seu negócio em um local com tanto potencial!