Galpão / Salão para Alugar, 2340 m² por R$ 130.000,00

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO GALPÃO NO PARQUE NOVO MUNDO / SÃO PAULO SP

Características do imóvel:

Área total do terreno: 4.954 m²

Armazém: 2.304 m² construídos (32 x 72)

Pé direito: 7 m (laterais) / 12 m (vão central)

Estrutura em concreto armado

Vão totalmente livre, sem colunas intermediárias

Prédio administrativo de apoio (345 m²)

2 pavimentos (térreo + 1º andar)

Recepção

Salas e escritórios

Copa/cozinha

Vestiários, sanitários e chuveiros

Pátio externo: 2.305 m²

Área livre para estacionamento

Movimentação de cargas, caminhões e carretas

Possibilidade de instalação de docas móveis

Localização estratégica:

À 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (acesso Radial Leste)

Próximo à Avenida Educador Paulo Freire, Corinthians e Via Dutra

Fácil acesso às rodovias Ayrton Senna, Fernão Dias, Rodoanel, Anchieta e Imigrantes

Zoneamento ZPI-1

Permitida a implantação de atividades industriais e logísticas

Ideal para centros de distribuição e grandes operações

IPTU 2024: R$ 51.785,00 (anual)

Excelente oportunidade para empresas que buscam ampliar ou realocar operações logísticas em São Paulo.

Agende sua visita e conheça esse galpão de alto padrão!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

M.S PRIME
Creci: 26536-J