Chácara / Sítio , 11 Dorms à Venda, Jaraguá (ZO), 1800 m² por R$ 5.300.000,00

Chácara / Sítio para Venda
Jaraguá (ZO)
R$ 5.300.000,00
Valor do m²: R$ 2.944,44
  • 11DORMS.
  • -SUÍTE
  • 50VAGAS
  • ÁREA1800m²
  • CÓDIGO DO IMÓVELCH0011
Descrição de Imóvel
São 2,6 hectares dentro do perímetro da Cidade de São Paulo, mas ainda com registro no INCRA. O imposto Territorial Rural está em dia. Não existe condomínio. São duas glebas de terra contínuas.

A entrada principal da chácara fica dentro do Parque Estadual do Jaraguá que é realmente muito perto do centro de São Paulo.

Além de Pousada e/ou residência e/ou chácara para produção ou criação, o local se presta muito também para retiro espiritual, ou centro recreativo ou de treinamento, ou estúdio de TV, ou para criação de uma Reserva Particular do Patrimônio Natural, ou ser usada como viveiro de mudas ou laboratório de pesquisa ou prédio administrativo ou centro de pesquisa ou museu, etc, pois o Pico do Jaraguá é o ponto mais alto de São Paulo e é circundado por um dos últimos resquícios de Mata Atlântica.



Também não há melhor lugar, na cidade de São Paulo, para uma clínica de recuperação de burn out, ou de reabilitação ou de recuperação pós-cirúrgica e/ou spa que ofereça o equilíbrio com a natureza e uma correta combinação entre terapias convencionais e complementares para suprir as necessidades do corpo, mente e espírito. Enfim, o leque de possibilidades é enorme. Oportunidade única.

Trata-se de local singular, paradisíaco mesmo, circundada pelo Parque Estadual do Jaraguá (PEJ), que abriga um dos últimos remanescentes de Mata Atlântica, além de ser o ponto mais elevado, na região metropolitana de São Paulo. O PEJ compreende 492 ha de Mata Atlântica e Campo de Altitude, há apenas 16km de distância da Praça da Sé. O Pico do Jaraguá exerce fascínio pela sua imponência na paisagem. No século XVI foi palco da extração de ouro e ponto de partida dos bandeirantes em suas jornadas ao sertão do Brasil por meio do rio Tietê. Ainda existe uma aldeia de índios guarani nos arredores do parque.

O PEJ foi criado em 1961, estando hoje sob a responsabilidade da Fundação Florestal do Estado de São Paulo, cujas principais atribuições são proteger seus recursos naturais, incentivar a pesquisa e promover a educação ambiental.

Em 1994, o PEJ foi tombado como Patrimônio da Humanidade pela UNESCO, passando a integrar a Zona Núcleo do Cinturão Verde da Cidade de São Paulo, Reserva da Biosfera.

A rica flora e fauna do parque inclui: palmeiras, palmito-juçara, samambaiaçu, guapuruvu, paineira, figueira, jatobá, aroeira, cambará, gameleira, angico, quaresmeira, manacá-da-serra, ipê, cedro, jequitibá, pau-jacaré, pau-ferro, araribá, embaúba, goiabeira, pitangueira, xixá, bromélias, orquídeas, tucano de bico verde, pica-pau branco, pica-pau de banda branca, pica-pau de cabeça amarela, pica-pau anão, martim-pescador grande, martim-pescador pequeno, Martim pescador verde, garça-branca, garça-moura, socó, biguá, biguatinga, mergulhão, saíra-sete-cores, bem-ti-vi, beija-flor, periquito, joão-barbudo, gavião, carijó, caracará, pavó-teiú, macaco-prego, veado-mateiro, bicho-preguiça, jaguatirica, ratão-do-banhado, furão, quati, sagui, lagartos, teiú, cagados, jabutis, cobra coral, cobra Jararaca, uma imensa variedade de espécies de insetos como borboletas e outros e muitas espécies de aranhas tais como, caranguejeira, aranha marrom, armadeira e outras.

A área pertence à mesma família há mais de 100 anos. A Natureza sempre foi preservada e valorizada e benfeitorias foram construídas em altíssimo padrão para moradia da própria família.
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