Casa Térrea na Zona Norte para Alugar, , Jardim Monjolo, São Paulo por R$ 1.600,00

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Qual o valor do Aluguel das Casas e Apartamentos na Zona Norte de São Paulo?

Saiba quanto custa o valor do Aluguel em 2019 na ZN

O Portal ZN Imóvel realizou o levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Norte de São Paulo e do Aluguel das Casas na Zona Norte de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano 2019.

Nesse levantamento, foram avaliados aproximadamente 9.000 apartamentos para alugar cadastrados no Portal ZN Imóvel que geraram 5.564.774 pesquisas no ano de 2018 até setembro de 2019.

Como fazer o cálculo do valor do Aluguel?

Veja o Exemplo: Apartamento de 2 Dormitórios, 1 vaga para Alugar no Lauzane Paulista com 50 metros quadrados = Usar preço médio do m² de R$ 22,00 X 50 m² = R$ 1.100,00

Valor médio do metro quadrado do Aluguel dos Apartamentos na Zona Norte com 1, 2 e 3 dormitórios e 1 VAGA GARAGEM
Bairros	Valor Médio do m² Aluguel
Santana	R$ 23,79
Lauzane Paulista	R$ 22,00
Mandaqui	R$ 21,66
Tucuruvi	R$ 22,83
Parada Inglesa	R$ 27,04
Vila Guilherme	R$ 25,70
Jardim São Paulo	R$ 22,26
Vila Mazzei	R$ 23,18
Santa Terezinha	R$ 22,95
Casa Verde	R$ 22,98
Frequesia do Ó	R$ 22,10
Parque Mandaqui	R$ 22,73
Água Fria	R$ 20,35
Jaçanã	R$ 20,35
Imirim	R$ 22,82
Vila Maria	R$ 24,83
Cachoeirinha	R$ 21,01
Vila Amália	R$ 22,19
Vila Gustavo	R$ 23,49
Limão	R$ 23,11
Vila Medeiros	R$ 22,07
Vila Nova Cachoeirinha	R$ 21,40
Tremembé	R$ 19,91
Horto Florestal	R$ 20,32
Alto de Santana	R$ 23,88
Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel

Confira a pesquisa completa do valor do metro quadrado dos apartamentos para alugar na Zona Norte de São Paulo

O mercado de locação das casas e sobrados residenciais em toda Grande São Paulo tem um alto índice de procura e baixo índice de ofertas no mercado, ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo do que ofertas para alugar.

É importante frisar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Diante dessas informações, o Portal ZN Imóvel realizou o levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Norte de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano de 2018 até setembro de 2019.

Como fazer o cálculo do valor do Aluguel?

Exemplo: Casas de 2 Dormitórios, 1 vaga no Tucuruvi com 90 metros quadrados = Usar preço médio do m² de R$ 19,33 X 90 m² = R$ 1.739,70

Abaixo segue tabela com valor médio do metro quadrado do Aluguel em 2019 das Casas na Zona Norte com 1, 2 e 3 dormitórios e 1 vaga de garagem:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel das CASAS na Zona Norte com 1, 2 e 3 Dormitórios e 1 VAGA DE GARAGEM
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 19,33
Casa Verde	R$ 18,84
Santana	R$ 20,46
Tremembé	R$ 16,41
Vila Mazzei	R$ 19,31
Mandaqui	R$ 17,80
Vila Maria Alta	R$ 19,06
Imirim	R$ 19,24
Água Fria	R$ 17,82
Horto Florestal	R$ 17,80
Parada Inglesa	R$ 18,63
Vila Guilherme	R$ 18,94
Santa Terezinha	R$ 19,24
Jaçanã	R$ 17,27
Vila Nivi	R$ 19,62
Jardim São Paulo	R$ 19,89
Vila Nova Mazzei	R$ 19,32
Vila Gustavo	R$ 17,76
Lauzane Paulista	R$ 18,12
Vila Maria	R$ 19,36
Vila Medeiros	R$ 19,91
Casa Verde Alta	R$ 17,45
Jardim Tremembé	R$ 15,58
Freguesia do Ó	R$ 18,25
Limão	R$ 17,98
Dados de Setembro de 2019 - Portal ZN Imóvel

Confira a pesquisa completa do valor do metro quadrado das Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo

A chegada do metrô em 1975 no bairro de Santana com a Linha 1 - Azul impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. A ampliação da linha aconteceu em 1998, com as estações Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo. E hoje, cresceu a procura por Alugar Apartamentos próximos ao Metrô na Zona Norte e por Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Portal ZN Imóvel - Setembro de 2019

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