Casa Comercial, 2 Quartos à Venda, Vila Gustavo, 731 m² por R$ 2.500.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel amplo com 500 m² de terreno e 731 m² de área construída, Ideal para residência, comércio ou investimento!

Localizado em rua paralela à Avenida Júlio Buono e a apenas 8 minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi, este imóvel versátil oferece inúmeras possibilidades para morar, empreender ou investir.

Descrição do Imóvel

Terreno: 10 metros de frente x 50 metros de fundo (500 m²)

Área construída: 731 m²

Vagas de garagem: aproximadamente 3 carros (entrada frontal + rampa lateral)

Distribuição dos Ambientes

Casa térrea (frente):

Sala ampla

Lavabo

Cozinha

2 suítes espaçosas

Banheiro social

Área de circulação com possibilidade de integração ao andar inferior

Parte posterior do piso térreo:

2 salas amplas

Banheiro adaptado para crianças

Subsolo:

2 salões amplos com banheiros

2º Subsolo:

Grande área de terreno livre

1º andar:

3 salas amplas

2º andar:

3 salas amplas

Banheiros masculino e feminino

O imóvel abrigou um estabelecimento de ensino e possui ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos, favorecendo atividades comerciais diversas.

Diferenciais

Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, com áreas independentes e funcionais.

Ótima opção de investimento para locações comerciais ou transformação em múltiplas rendas.

Excelente para escolas, clínicas, escritórios, coworking, cursos, estúdios e muito mais.

Localização estratégica em um dos melhores e mais valorizados pontos da Zona Norte.

Oportunidade

Venha conhecer esse imóvel incrível e dar vida aos seus projetos em um endereço privilegiado!