Apartamento , 2 Dorms à Venda, Vila Amélia, 45 m² por R$ 266.000,00

Apartamento para Venda
Vila Amélia
R$ 266.000,00
Valor do m²: R$ 5.911,11
Condomínio: Solicite o valor
  • 2DORMS.
  • -SUÍTE
  • 1VAGA
  • ÁREA45m²
  • CÓDIGO DO IMÓVEL1758
Descrição de Imóvel
Vende-se apartamento aconchegante na Vila Nova Cachoeirinha, na Zona Norte da Cidade de São Paaulo.
O apartamento foi recém pintado e está pronto para morar! Com a segurança e conforto de estar em um condomínio fechado, o prédio possui duas piscinas (adulto e infantil), playground para as crianças, salão de jogoa, brinquedoteca, quadra, salão de festas com churrasqueira e uma academia que está sendo reformada para melhor atender os condôminos.
A cozinha acompanha armários, geladeira com freezer, fogão de quatro bocas, além de gabinete em aço inox com pia trocado recentemente! A área de serviço possui um tanque e espaço para uma máquina de lavar grande, além de um móvel para guardar os produtos de higiene.
A sala de jantar e de estar se juntam à cozinha com linod estilo americano. O imóvel possui dois quatros, com fiação pronta para instalar fibra óptica. O dormitório principal acompanha um lindo armário feito sob medida em uma das paredes, na cor madeira cerejeira.
No banheiro, o gabinete foi trocado recentemente, assim como o vidro do box.
O apartamento fica no segundo lugar do bloco Figueira, com vizinhos carismáticos e em um ambiente pet friendly. Para as crianças, o condôminio é um lugar muito seguro, ótimos para fazer amigos de todas as idades em uma área de lazer completa.
O valor do condomínio já inclui uma vaga rotativa na garagem, podendo o morador anunciar nas reuniões anuais se prefere vaga coberta ou descoberta.
O imóvel fica na Rua José Ferreira de Castro, no cruzamento com a Avenida Parada Pinto e a Conselheiro Moreira de Barros. O apartamento está proximo de escolas públicas, escolas particulares (Dom Bosco, Nova Cantereira, IPEC), praça com academia pública (ao final da rua), bares, restaurantes, McDonald's, farmácias, Lojas Americanas, supermercados (como o Hipercenter Shopping e Supermercado Andorinha, a 3 minutos a pé), Rei dos Descartáveis, lojas de construção, Fábrica de Cultura, Horto Florestal, Largo do Japônes, Santana Parque Shopping etc.
Além disso, o apartamento se situa próximo a muitos pontos de ônibus, com transporte público à destino de Metrô Santana, Shopping Center Norte, Shopping D, Lapa, Metrô Luz, Terminal Amaral Gurgel, Pedra Branca, Madaqui, Metrô Tucuruvi, Jaçanã, Tremembé.
O apartamento está avaliada em R$330.000. Estou anunciando um valor mais baixo, pois necessito rapidamente do dinheiro. O valor do condomínio está em torno de R$500 e o IPTU R$96. Devido ao tamanho do apartamento em questão, caso o comprador não possua outros imóveis, é isento do IPTU. Apartamento sem dívida, o valor anunciado é o real valor de venda!
Peço desculpa pela bagunça nas fotos, estávamos de mudança :D
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