Condomínio Grand Tolle

Apartamento com 231m² de área útil, varanda gourmet com fechamento em vidro, totalmente reformado, sala para 02 ambientes com ar condicionado, lavabo, 03 dormitórios com armários planejados e ar condicionado (sendo 03 suítes), cozinha com entrada independente e repleta de planejados, área de serviço com armários planejados, banheiro de empregada. Há 04 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. A respeito de sua localização, o imóvel é de fácil acesso e situa-se no tradicional bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços... Confeitaria Saint Tropez, Panetteria ZN, escolas (Salesiano, Mazzarello, Miudinho, Imperatriz Leopoldina), escola de idiomas, Hospital São Camilo, mercados, farmácias, restaurantes de todos os tipos, academia, salão de beleza, lojas de roupa. Ademais, fica a menos de 10 minutos da Avenida Braz Leme, Rua Alfredo Pujol e Alameda Afonso Schimidt, a menos de 5 minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

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O bairro de Santana se transformou em um dos principais polos da zona norte. Houve valorização imobiliária e cada vez mais desperta a atenção dos habitantes de outras regiões. O comércio se diversificou e o transporte se intensificou. Desta maneira, as melhorias são perceptivas pelo público. Santana um ótimo bairro para morar, trabalhar e passear.

É uma região repleta de lugares modernos e aconchegantes com infraestrutura completa. São shoppings, escolas, faculdades, redes de serviços e parques. Tudo isso reunido em um clima acolhedor que torna o dia a dia do morador mais prático.

O bairro de Santana também é bem servido por restaurantes, bares e lanchonetes que permite aos moradores e visitantes uma gastronomia variada.

No quesito mobilidade, o bairro não deixa a desejar. Santana possui um terminal de ônibus e a estação de metrô da linha 1 - Azul. A região também tem fácil acesso para outros locais da cidade através vias importantes, com a Marginal do Tietê, Avenida Santos Dumont, Cruzeiro do Sul, Braz Leme e a Engenheiro Caetano Álvares.

O bairro de Santana vive um bom momento para o mercado imobiliário, está entre as regiões que mais possuem empreendimentos na cidade de São Paulo. Isso pode ser percebido a valorização do lugar. A região tem atraído um grande número de lançamentos imobiliários de médio a alto padrão.

Com o desenvolvimento do setor imobiliário no local, houve um aumento considerável nas vendas.
De acordo com o Portal, atualmente, o valor aproximado do metro quadrado do apartamento à venda em Santana é de R$ 7.600,00 (sete mil e seiscentos reais) em unidades com 2 vagas de garagem.

O destaque da região de Santana são os Apartamentos na Rua Doutor Guilherme Cristoffel (travessa da Voluntários da Pátria), que dispõe de Apartamentos de Alto Padrão na Zona Norte e chegam a ter unidades de até 545m², com uma média de R$ 9.500mil reais o metro quadrado.

Outro grande destaque na região são os Apartamentos com Varanda Gourmet em Santana. E para atender a demanda dos compradores, as incorporadoras e construtoras investem com sofisticação e alta qualidade nesses espaços.

Já o valor do metro quadrado das Casas em Santana giram em todo de R$ 5.700,00 (cinco mil e setecentos reais nos imóveis com duas vagas de garagem.

A região também concentra uma grande quantidade de escritórios e clínicas médicas. É possível encontrar uma grande variedade de Salas Comerciais em Santana, tanto para venda quanto para locação.

A diversão é garantida em Santana com o Sesc Santana, seja para prática de esportes ou programas culturais com peças de teatros, cursos e exposição. Tem também o Parque da Juventude, além dos principais shoppings da Zona Norte de São Paulo, entre eles: Center Norte, Lar Center, Shopping D, Shopping Metrô Tucuruvi e o Santana Park.

Já o Sambódromo do Anhembi é palco de grandes eventos como os desfiles das escolas de samba do carnaval de São Paulo, Bienal do Livro, shows, convenções e feiras. Já o Parque Anhembi e Expo Center Norte recebem os maiores eventos e convenções corporativas da Zona Norte.

O Hospital São Camilo, San Paolo, Hospital Paulistano, Hospital Mandaqui, Hospital de Aeronáutica de São Paulo, Prevent Senior, Sancta Maggiore estão localizados no bairro de Santana.

Santana abriga os conceituados colégios e faculdades da Zona Norte, como o Instituto Madre Mazzarello, Colégio Salesiano, Colégio SAA, a Faculdade e Universidade UniSant´Anna, Unisal, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo, Uniban Anhanguera. O bairro de Santana também possui uma unidade da Escola Técnica Estadual – Etec e a Faculdade de Tecnologia de São Paulo – Fatec.

Com todos esses fatores, o bairro de Santana é um dos favoritos na hora de escolher uma região para morar. Acesse o Portal de Imóveis da Zona Norte de São Paulo – ZN Imóvel e confira mais de 2 mil Apartamentos à Venda em Santana nas principais Imobiliárias em Santana que são parceiras do Portal.

Fonte: ZN Imóvel - Portal de Imóveis da Zona Norte de São Paulo - abril de 2019.