Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Guaca

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa com 1 dormitório, 1 banheiro e cozinha. r$ 800,00 com iptu incluso. aceita deposito caução,...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Mandaqui

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

Casa para locação no sítio do mandaqui, com 01 dormitório, cozinha, banheiro e área de serviço. obs.: possui casa...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Paraíso

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Oportunidade perfeita para você que pretende morar sozinho ou casal sem filhos, imóvel acabou de ser reformado of...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Lauzane Paulista

2 quartos

1 suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.100

2 quartos

1 suíte

- vaga

Possui mais moradias no imóvel, sendo ambiente bem familiar !!! casa com 2 dorm's sendo 1 suite,...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Peri

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Casa térrea para locação no jardim peri, com 02 dormitórios, cozinha, lavanderia, wc e 01 vaga de garagem ( não p...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Tucuruvi

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.550

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Condomínio novinho!!! gardem, com quintal! mobiliado com armários planejados. excelente localização!

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.300

2 quartos

- suíte

1 vaga

Sobrado para locação no mandaqui, com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 01 vaga de garagem - ...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.450

2 quartos

- suíte

- vaga

Casa térrea para locação no imirim, com 02 dormitórios, sala, cozinha, wc social, área de serviço e terraço - pre...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Luiz Zamenhof

R$ 1.580

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa térrea no jardim paraíso / mandaqui - totalmente reformada, 60 m2 de área com 2 dormitórios, sala em 2 ambie...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Chora Menino

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

Ótima localização, rua sem saída, bem tranquila e próximo de um vasto comercio e linhas de ônibus. - casa com 1...

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

75 m²

casa bem localizada, sendo numa travessa do guacá, possui 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 wc, 1 lavab...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

Rua do Alto, 587

R$ 1.700

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Casa térrea - para uso residencial ou comercial - a 950 metros do shopping e metrô tucuruvi, 500 metros do hosp. ...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Lindo sobrado próximo da avenida imirim, bem localizado, vasto comercio na região e acesso fácil para vários loca...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Parada Inglesa

3 quartos

2 suítes

- vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.700

3 quartos

2 suítes

- vaga

80 m²

Excelente casa de 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço, ventilada e bem iluminada. imagine...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Santa Teresinha

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa de fundos, dormitório e cozinha, valores : iptu r$ 70,00

2 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.150

2 quartos

- suíte

1 vaga

160 m²

Imóvel bem localizado, piso em tacos, ambientes amplos, edícula nos fundos

1 quarto

- suíte

15 vagas

400 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 11.000

1 quarto

- suíte

15 vagas

400 m²

Sobrado comercial com 7 salas 7 banheiros. bo...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Maria

1 quarto

- suíte

- vaga

180 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

180 m²

Área construída m2: 180,00, área do terreno m2: 25,00, área total m2: 25,00, dormitórios: 1, banheiros: 1, cozinh...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Maria Alta

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 700

1 quarto

- suíte

- vaga

26 m²

Área construída m2: 26,00, dormitórios: 1, banheiros: 1, cozinha, lavanderia, água encanada, rede de esgoto, rede...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1, 2 e 3 Dormitórios 1 Vaga de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,90
Casa Verde	R$ 19,80
Santana	R$ 22,20
Tremembé	R$ 18,50
Vila Mazzei	R$ 21,90
Mandaqui	R$ 19,20
Vila Maria Alta	R$ 21,00
Imirim	R$ 20,40
Água Fria	R$ 19,90
Horto Florestal	R$ 19,20
Parada Inglesa	R$ 22,00
Vila Guilherme	R$ 22,10
Santa Teresinha	R$ 19,80
Jaçanã	R$ 19,10
Vila Nivi	R$ 21,90
Jardim São Paulo	R$ 20,90
Vila Nova Mazzei	R$ 20,70
Vila Gustavo	R$ 21,10
Lauzane Paulista	R$ 19,80
Vila Maria	R$ 21,70
Vila Medeiros	R$ 22,00
Casa Verde Alta	R$ 19,20
Jardim Tremembé	R$ 16,30
Freguesia do Ó	R$ 19,20
Limão	R$ 18,70
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 2 e 3 Dormitórios 2 Vagas de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 19,50
Casa Verde	R$ 18,50
Santana	R$ 21,70
Tremembé	R$ 16,80
Vila Mazzei	R$ 19,00
Mandaqui	R$ 18,00
Vila Maria Alta	R$ 20,40
Imirim	R$ 19,10
Água Fria	R$ 21,10
Horto Florestal	R$ 16,70
Parada Inglesa	R$ 20,60
Vila Guilherme	R$ 19,60
Santa Teresinha	R$ 20,30
Jaçanã	R$ 17,50
Vila Nivi	R$ 19,20
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Vila Nova Mazzei	R$ 17,70
Vila Gustavo	R$ 19,10
Lauzane Paulista	R$ 17,80
Vila Maria	R$ 20,50
Vila Medeiros	R$ 20,10
Casa Verde Alta	R$ 17,80
Jardim Tremembé	R$ 17,40
Freguesia do Ó	R$ 17,60
Limão	R$ 17,90
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 3 Suítes ou 4 Dormitórios 3 ou mais Vagas de Garagem
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 17,30
Casa Verde	R$ 18,60
Santana	R$ 21,40
Tremembé	R$ 18,01
Vila Mazzei	R$ 18,70
Mandaqui	R$ 17,50
Vila Maria Alta	R$ 20,20
Imirim	R$ 20,00
Água Fria	R$ 20,20
Horto Florestal	R$ 14,70
Parada Inglesa	R$ 19,80
Vila Guilherme	R$ 20,00
Santa Teresinha	R$ 15,90
Jaçanã	R$ 14,00
Vila Nivi	R$ 20,30
Jardim São Paulo	R$ 18,30
Vila Nova Mazzei	R$ 15,40
Vila Gustavo	R$ 18,80
Lauzane Paulista	R$ 16,60
Vila Maria	R$ 21,10
Vila Medeiros	R$ 19,20
Casa Verde Alta	R$ 14,10
Jardim Tremembé	R$ 15,10
Freguesia do Ó	R$ 17,00
Limão	R$ 17,50
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

E, na última tabela seguem os valores do metro quadrado referente as ofertas de Casas de 1 ou 2 Dormitórios SEM VAGA DE GARAGEM na Zona Norte:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1 e 2 dormitórios SEM VAGA de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 21,40
Casa Verde	R$ 19,60
Santana	R$ 22,50
Tremembé	R$ 19,50
Vila Mazzei	R$ 21,90
Mandaqui	R$ 20,50
Vila Maria Alta	R$ 20,50
Imirim	R$ 19,80
Água Fria	R$ 21,40
Horto Florestal	R$ 18,40
Parada Inglesa	R$ 22,40
Vila Guilherme	R$ 21,90
Santa Teresinha	R$ 20,40
Jaçanã	R$ 19,90
Vila Nivi	R$ 21,50
Jardim São Paulo	R$ 21,60
Vila Nova Mazzei	R$ 20,70
Vila Gustavo	R$ 21,20
Lauzane Paulista	R$ 20,00
Vila Maria	R$ 21,30
Vila Medeiros	R$ 21,10
Casa Verde Alta	R$ 18,90
Jardim Tremembé	R$ 18,40
Freguesia do Ó	R$ 18,40
Limão	R$ 20,00
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 29/01/2024