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04.ago.2013
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Vila Guilherme ganha espaço na região

Proximidade com bairros mais centrais, áreas disponíveis e preços ainda atrativos faz do bairro uma excelente opção para empreendedores e público final

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A Vila Guilherme, enfim, foi descoberta. Tido, de certa forma, como o "patinho feio" da zona norte, o bairro mostra um crescimento já perceptível nos últimos anos, principalmente para empreendimentos de médio padrão (até R$ 500 mil).

Sua proximidade com bairros mais centrais da região, como Santana, Casa Verde e Vila Maria, fácil acesso às principais vias e a rodovias, além de maior oferta de terrenos - ou áreas passíveis de compra, como galpões antigos e preços mais acessíveis que seus vizinhos chamam a atenção do mercado.

Segundo pesquisas, o metro quadrado na Vila Guilherme gira em torno de R$ 6,3 mil. Comparando com seus vizinhos, ainda é bem em conta. Santana, por exemplo, custa R$ 7,4 mil e a Casa Verde, R$ 7 mil.

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O bairro, em passado recente, teve uma ocupação comercial/industrial mais forte no segmento de transporte e logística. São essas empresas que ainda predominam, mas começam a aparecer outros segmentos, como serviços. Está lá, também, o Shopping Center Norte, um dos mais antigos da cidade e, durante anos, o maior da cidade. Na vizinhança também está o Lar Center, especializado em móveis, e o Expo Center Norte, que rivaliza com o Anhembi como espaço para eventos.

Ou seja, o potencial é forte e o interesse é grande. Incorporadoras e construtoras veem o bairro como uma excelente opção de negócios no nicho de médio padrão. A resposta do comprador é imediata com uma velocidade de vendas muito interessante. Pode-se afirmar que, se construir, eles vêm. E a Vila Guilherme ganha espaço no mercado da cidade.

Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
SP Imóvel