Nesse ano, o Portal ZN Imóvel realizou um levantamento do valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda no Jardim São Paulo.
Tudo com base nos imóveis cadastrados até o ano passado.
Então, abaixo será mostrado a tabela com o valor do metro quadrado, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:
- Metro Quadrado Jardim São Paulo (Zona Norte), Zona Norte de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado de Apartamentos Jardim São Paulo (Zona Norte) é de R$ 8.400,00
Conforme dados Maio 2026 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Apartamentos Jardim São Paulo (Zona Norte), Zona Norte - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 8.410,19 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 6.767,25 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 10.057,96 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 8.186,53 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 8.703,75 |
| Dados Maio 2026* Portal ZN Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nessa pesquisa, foi constatado que as ofertas mais pesquisadas são os Apartamentos de 2 dormitórios no Jardim São Paulo e os Apartamentos de 2 dormitórios com 2 vagas de garagem no Jardim São Paulo.
Logo atrás, na sequência, vem as ofertas por 3 dormitórios. Em primeiro lugar estão as buscas por Apartamentos de 3 dormitórios no Jardim São Paulo.
E, após, estão os Apartamentos de 3 dormitórios com 2 vagas de garagem no Jardim São Paulo.
Além disso, a região ainda é palco de muitas unidades de Apartamentos no Jardim São Paulo sem Vaga de Garagem, atendendo um público que vem crescendo e buscando apartamentos com essas condições.
Outra ótima opção também de negócios na região, são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Norte de São Paulo.
A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.
Caso você esteja pretendendo vender o seu Apartamento no Jardim São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.
Após cadastrado, as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, conveniadas ao Portal, farão a intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026
