O Tucuruvi é um dos bairros mais elogiados na Zona Norte de São Paulo. O local coleciona muitas histórias desde a sua fundação, e, os moradores se dizem satisfeitos por todos os benefícios que a região lhe proporciona.
Com isso, o Portal ZN Imóvel realizou uma avaliação detalhada referente ao valor do metro quadrado das Casas para alugar no Tucuruvi. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Confira:
- Metro Quadrado do aluguel Tucuruvi, Zona Norte de São Paulo;
O valor médio do metro quadrado do aluguel de Casas e Sobrados Tucuruvi é de R$ 20,00
Conforme dados Outubro 2026 do Portal ZN Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem
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Valor médio do m² de Casas e Sobrados Tucuruvi, Zona Norte - São Paulo |
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| Dormitórios | Vagas de Garagem | Valor médio m² |
| Kitnet e 1 | SEM VAGA | R$ 20,65 |
| 1 e 2 | 1 | R$ 21,20 |
| 2 e 3 | 2 | R$ 20,37 |
| 3 e 4 | 3 | R$ 19,03 |
| 4 ou mais | 4 ou mais | R$ 18,37 |
| Dados Outubro 2026* Portal ZN Imóvel |
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*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.
Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas se encontram nas Casas para alugar no Tucuruvi com 2 dormitórios.
E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas para alugar no Tucuruvi com 3 dormitórios.
O bairro do Tucuruvi está localizado próximo de dois grandes parques da cidade, que garantem a diversão e o lazer dos moradores. O primeiro é o Horto Florestal, que oferece contato direto com a natureza.
E o segundo, é o Parque da Juventude, composto por três ambientes: Parque Esportivo, Parque Central e o Parque Institucional.
A infraestrutura da região é completa, com ampla rede de comércios, serviços, escolas e hipermercados. O comércio no bairro é diversificado e agrada a todos.
Vale lembrar, que a chegada do metrô também impulsionou o desenvolvimento no local. A estação da Linha 1 – Azul foi inaugurada em 1988, e os passageiros ainda contam com acesso ao Terminal de Ônibus Urbano e ao Shopping.
Com isso, os terrenos ficam cada vez mais valorizados, por estarem perto da estação e do Shopping.
Agora, se pretende vender ou alugar a sua casa no Tucuruvi, é muito fácil. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZN Imóvel.
Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Norte de São Paulo, farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.
Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 2026
