Para quem deseja sair do aluguel, o financiamento da casa ou do apartamento pode ser uma alternativa interessante, já que reunir a quantia necessária para adquirir um imóvel pode ser um grande desafio.

Por isso, o financiamento imobiliário surge como alternativa para a realização do sonho da casa própria. Mas antes de tomar qualquer decisão é necessário atentar-se ao máximo de detalhes para evitar eventuais problemas.

Na hora de financiar um imóvel é preciso cautela, atenção, analise de uma série de detalhes e o mais importante: planejamento financeiro. Pois, o financiamento imobiliário vai comprometer boa parte da renda mensal da família. 

A Caixa Econômica possui alguns programas para o financiamento da casa própria e cada um tem diversos detalhes e exigências que variam de acordo com cada perfil. Conheça as principais opções para o crédito imobiliário do banco:

Opções de Financiamento da Caixa Econômica Federal
	Taxa de Juros ao ano + TR	Renda Bruta	Valor Máximo do Imóvel	Máximo Financiado		Prazo Pagamento
				Imóvel Novo	Imóvel Usado	Mínimo	Máximo
Programa Minha Casa Minha Vida fase 1,5	4,59% até 5,11%	R$ 2.600,00	R$ 144.000,00	80% SAC e TP	-	120 meses	360 meses
Programa Minha Casa Minha Vida fase 2 e 3	5,11% até 8,47%	até R$ 7.000,00	R$ 240.000,00	80% SAC e TP	-	120 meses	360 meses
Programa Carta de Crédito FGTS	5,11% até 8,47%	até R$ 7.000,00	R$ 240.000,00	80% SAC e TP	50% SAC e 40% TP	120 meses	360 meses
Programa Pró-Cotista	7,85% até 9,01%	Sem limite	R$ 950 mil (MG, RJ, SP e DF) R$ 800 mil Demais Estados	até 80% SAC e até 70% TP	até 70% SAC e até 40% TP	60 meses	360 meses
Programa de Crédito SBPE - SFH	10,25% até 11,00%	Sem limite	R$ 950 mil (MG, RJ, SP e DF) R$ 800 mil Demais Estados	80% SAC e até 50% TP	50% SAC e 40% TP	156 meses	420 meses
Siglas: SAC - Sistema de Amortização (parcelas atualizavéis) e TP - Tabela Price (parcelas fixas) O nível de relacionamento do cliente com a CAIXA interferirá na cota e taxa de juros da contratação. Pelo menos um dos participantes tem que comprovar 03 (três) anos de trabalho sob o regime do FGTS e possuir contrato de trabalho ativo sob regime do FGTS ou saldo na conta vinculada FGTS, na data de assinatura com, no mínimo, 10% do valor de avaliação do imóvel. A prestação não pode ser maior que 30% da renda familiar bruta.