A venda de imóveis usados na cidade de São Paulo fechou o ano de 2016 com saldo positivo ao apresentar crescimento de 74%, De acordo com a pesquisa realizada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP). 

Os efeitos dos sinais de recuperação do mercado imobiliário foram perceptíveis em dezembro, pois a comercialização das unidades usadas no décimo segundo mês foi 18,07% maior que novembro e esse resultado contribuíram fechar o ano com saldo positivo. 

"Esses resultados, especialmente o do mercado de venda, refletem a força de um segmento importantíssimo da Economia e que merece ser muito mais estimulado pelos governos federal, estadual e municipal como instrumento de retomada do crescimento do País", avalia José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. 

Ainda de acordo com a pesquisa, o preço dos imóveis usados acumulou em 2016 uma alta de 50,03% no valor médio do metro quadrado. É oito vezes mais que a inflação de 6,29% apurada pelo IPCA do IBGE. 

"A perda de poder aquisitivo da população com a continuidade da recessão em 2016 acabou favorecendo os mercados de imóveis usados e de locação por oferecerem opções de custo menor para atender à necessidade imediata de moradia", justifica Viana.

De acordo com a nota divulgada pelo Creci, o presidente ressalta que os bons resultados das vendas de imóveis usados no ano passado se deram sobre uma base limitada - o mercado da Capital onde a renda média supera a de outras cidades -, e que esse crescimento se beneficiou também da contração havida no mercado de imóveis novos. "O ideal é que todos cresçam, já que fazem parte de um sistema cujo propósito é atender à necessidade insuperável de se morar com dignidade, segurança e conforto", enfatiza Viana Neto.