Se a situação não está boa para o segmento residencial, as coisas não são diferentes para o nicho comercial. Como um círculo vicioso, as unidades corporativas também apresentam bom desempenho, seja em lançamentos, seja em vendas.

Em recente levantamento, agentes do mercado constataram que a crise no setor imobiliário chegou aos imóveis comerciais. De acordo com pesquisas, o total de lançamento nesse nicho teve queda de 63,04% em apenas dois anos na cidade de São Paulo. Em 2012, foram 46 unidades lançadas, contra 17 este ano. Em 2013, houve queda, mas menor, de 56,41%, ou 39 unidades.

Os motivos são os mesmos da queda no segmento residencial: estoque alto, demanda baixa, Carnaval tardio, Copa do Mundo e eleições. Além disso, como o estoque é ainda grande, a tendência é a procura por essas unidades, que apresentam melhores condições para quem compra.