Mercado imobiliário
15.mar.2018
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Conheça as opções de financiamento da Caixa

Banco possui modalidades que variam de acordo com perfil

Imagem Conheça as opções de financiamento da Caixa
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Para quem deseja sair do aluguel, o financiamento da casa ou do apartamento pode ser uma alternativa interessante, já que reunir a quantia necessária para adquirir um imóvel pode ser um grande desafio.

Por isso, o financiamento imobiliário surge como alternativa para a realização do sonho da casa própria. Mas antes de tomar qualquer decisão é necessário atentar-se ao máximo de detalhes para evitar eventuais problemas.

Na hora de financiar um imóvel é preciso cautela, atenção, analise de uma série de detalhes e o mais importante: planejamento financeiro. Pois, o financiamento imobiliário vai comprometer boa parte da renda mensal da família. 

A Caixa Econômica possui alguns programas para o financiamento da casa própria e cada um tem diversos detalhes e exigências que variam de acordo com cada perfil. Conheça as principais opções para o crédito imobiliário do banco:

Opções de Financiamento da Caixa Econômica Federal
Logo - Caixa Taxa de Juros ao
ano + TR
Renda Bruta Valor Máximo do Imóvel Máximo Financiado Prazo Pagamento
Imóvel Novo Imóvel Usado Mínimo Máximo
Programa Minha Casa
Minha Vida fase 1,5
4,59% até 5,11% R$ 2.600,00 R$ 144.000,00 80% SAC e TP - 120 meses 360 meses
Programa Minha Casa
Minha Vida fase 2 e 3
5,11% até 8,47% até R$ 7.000,00 R$ 240.000,00 80% SAC e TP - 120 meses 360 meses
Programa Carta de
Crédito FGTS
5,11% até 8,47% até R$ 7.000,00 R$ 240.000,00 80% SAC e TP 50% SAC e 40% TP 120 meses 360 meses
Programa Pró-Cotista 7,85% até 9,01% Sem limite R$ 950 mil (MG, RJ, SP e DF)
R$ 800 mil Demais Estados
até 80% SAC e até 70% TP até 70% SAC e
até 40% TP
60 meses 360 meses
Programa de Crédito
SBPE - SFH
10,25% até 11,00% Sem limite R$ 950 mil (MG, RJ, SP e DF)
R$ 800 mil Demais Estados
80% SAC e até
50% TP
50% SAC e 40%
TP
156 meses 420 meses
Siglas: SAC - Sistema de Amortização (parcelas atualizavéis) e TP - Tabela Price (parcelas fixas)
O nível de relacionamento do cliente com a CAIXA interferirá na cota e taxa de juros da contratação. Pelo menos um dos participantes tem que comprovar 03 (três)
anos de trabalho sob o regime do FGTS e possuir contrato de trabalho ativo sob regime do FGTS ou saldo na conta vinculada FGTS, na data de assinatura com, no
mínimo, 10% do valor de avaliação do imóvel.
A prestação não pode ser maior que 30% da renda familiar bruta.
Fonte:
ZN Imóvel
O Portal de Imóvel da Zona Norte de São Paulo
www.znimovel.com.br/
Equipe de Jornalismo
Grupo de Portais Imobiliários
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