Casas para alugar na Zona Norte de São Paulo, SP

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Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Maria

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Casa térrea no bairro da vila maria com aproximadamente 80 metros quadrados de área útil, sendo 2 dormitórios, sa...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

2 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Casa térrea n o jaçana/ vila constança com entrada independente; com aproximadamente 70 metros quadrados, 02 dor...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Tucuruvi

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.550

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Condomínio novinho!!! gardem, com quintal! mobiliado com armários planejados. excelente localização!

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Japão

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Zona Norte - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

2 quartos

- suíte

2 vagas

70 m²

Casa térrea no bairro do jardim japão com aproximadamente 70 metros quadrados de área útil, sendo 2 dormitórios, ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.201

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado com 105m², próximo ao metrô tucuruvi, 3 dormitórios, 1 suíte, sala ampla com dois ambientes, cozinha, áre...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Paraíso

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

Rua Doutor Luiz Zamenhof

R$ 1.580

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Casa térrea no jardim paraíso / mandaqui - totalmente reformada, 60 m2 de área com 2 dormitórios, sala em 2 ambie...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

198 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.505

3 quartos

1 suíte

5 vagas

198 m²

Sobrado residencial ou comercial, situado numa travessa da avenida casa verde, próximo ao jardim são bento sentid...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Gustavo

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

ótimo imóvel, conta com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço garantia de loc...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Norte - São Paulo

Rua do Alto, 587

R$ 1.700

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Casa térrea - para uso residencial ou comercial - a 950 metros do shopping e metrô tucuruvi, 500 metros do hosp. ...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Santana

3 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 3.800

3 quartos

- suíte

1 vaga

200 m²

ótimo imóvel, conta com 03 dormitórios, sala, cozinha, 02 banheiro, área de serviço, sacada com churrasqueira, m...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Medeiros

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

1 vaga

35 m²

imóvel conta com 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e 01 vaga d garagem. as in...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Jardim Guarani

2 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Norte - São Paulo

Rua Barra do Sirinhaém

R$ 1.700

2 quartos

- suíte

2 vagas

Casa residencial endereço: rua barra do sirinhaém. cômodos: 02 quartos, sala, cozinha, banh...

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.190

1 quarto

- suíte

1 vaga

60 m²

Excelente oportunidade de moradia em santana. excelente localização em uma travessa da rua alfredo pujol, pr...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Serra da Cantareira

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.500

2 quartos

- suíte

1 vaga

60 m²

Casa térrea no parque petrópolis, 60,00 m² de construção, sala, 2 quartos, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem, ...

Imagem: Casa Térrea para Alugar, Vila Maria Alta

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 900

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia.

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

1 quarto, cozinha e banheiro.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

300 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 4.500

3 quartos

1 suíte

1 vaga

300 m²

3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo, banheiro social, área de serviço, quintal ...

Imagem: Sobrado para Alugar, Vila Mazzei

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado tucuruvi 120 m² com 2 dormitórios e vaga coberta sobrado para locação com 120 m², 2 dormitórios, sal...

Imagem: Sobrado para Alugar, Parque Mandaqui

3 quartos

1 suíte

5 vagas

228 m²

Zona Norte - São Paulo

R$ 5.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

228 m²

Sobradão comercial muito bem conservado com 228 m² de área construída, com garagem fechada que acomoda até 05 veí...

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O mercado de locação das Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por vagas de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1, 2 e 3 Dormitórios 1 Vaga de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 20,90
Casa Verde	R$ 19,80
Santana	R$ 22,20
Tremembé	R$ 18,50
Vila Mazzei	R$ 21,90
Mandaqui	R$ 19,20
Vila Maria Alta	R$ 21,00
Imirim	R$ 20,40
Água Fria	R$ 19,90
Horto Florestal	R$ 19,20
Parada Inglesa	R$ 22,00
Vila Guilherme	R$ 22,10
Santa Teresinha	R$ 19,80
Jaçanã	R$ 19,10
Vila Nivi	R$ 21,90
Jardim São Paulo	R$ 20,90
Vila Nova Mazzei	R$ 20,70
Vila Gustavo	R$ 21,10
Lauzane Paulista	R$ 19,80
Vila Maria	R$ 21,70
Vila Medeiros	R$ 22,00
Casa Verde Alta	R$ 19,20
Jardim Tremembé	R$ 16,30
Freguesia do Ó	R$ 19,20
Limão	R$ 18,70
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 2 e 3 Dormitórios 2 Vagas de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 19,50
Casa Verde	R$ 18,50
Santana	R$ 21,70
Tremembé	R$ 16,80
Vila Mazzei	R$ 19,00
Mandaqui	R$ 18,00
Vila Maria Alta	R$ 20,40
Imirim	R$ 19,10
Água Fria	R$ 21,10
Horto Florestal	R$ 16,70
Parada Inglesa	R$ 20,60
Vila Guilherme	R$ 19,60
Santa Teresinha	R$ 20,30
Jaçanã	R$ 17,50
Vila Nivi	R$ 19,20
Jardim São Paulo	R$ 19,80
Vila Nova Mazzei	R$ 17,70
Vila Gustavo	R$ 19,10
Lauzane Paulista	R$ 17,80
Vila Maria	R$ 20,50
Vila Medeiros	R$ 20,10
Casa Verde Alta	R$ 17,80
Jardim Tremembé	R$ 17,40
Freguesia do Ó	R$ 17,60
Limão	R$ 17,90
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 3 Suítes ou 4 Dormitórios 3 ou mais Vagas de Garagem
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 17,30
Casa Verde	R$ 18,60
Santana	R$ 21,40
Tremembé	R$ 18,01
Vila Mazzei	R$ 18,70
Mandaqui	R$ 17,50
Vila Maria Alta	R$ 20,20
Imirim	R$ 20,00
Água Fria	R$ 20,20
Horto Florestal	R$ 14,70
Parada Inglesa	R$ 19,80
Vila Guilherme	R$ 20,00
Santa Teresinha	R$ 15,90
Jaçanã	R$ 14,00
Vila Nivi	R$ 20,30
Jardim São Paulo	R$ 18,30
Vila Nova Mazzei	R$ 15,40
Vila Gustavo	R$ 18,80
Lauzane Paulista	R$ 16,60
Vila Maria	R$ 21,10
Vila Medeiros	R$ 19,20
Casa Verde Alta	R$ 14,10
Jardim Tremembé	R$ 15,10
Freguesia do Ó	R$ 17,00
Limão	R$ 17,50
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

E, na última tabela seguem os valores do metro quadrado referente as ofertas de Casas de 1 ou 2 Dormitórios SEM VAGA DE GARAGEM na Zona Norte:

Valor médio do metro quadrado do Aluguel Casas / Sobrados 1 e 2 dormitórios SEM VAGA de Garagem Zona Norte - São Paulo
Bairros	Valor médio m² do Aluguel
Tucuruvi	R$ 21,40
Casa Verde	R$ 19,60
Santana	R$ 22,50
Tremembé	R$ 19,50
Vila Mazzei	R$ 21,90
Mandaqui	R$ 20,50
Vila Maria Alta	R$ 20,50
Imirim	R$ 19,80
Água Fria	R$ 21,40
Horto Florestal	R$ 18,40
Parada Inglesa	R$ 22,40
Vila Guilherme	R$ 21,90
Santa Teresinha	R$ 20,40
Jaçanã	R$ 19,90
Vila Nivi	R$ 21,50
Jardim São Paulo	R$ 21,60
Vila Nova Mazzei	R$ 20,70
Vila Gustavo	R$ 21,20
Lauzane Paulista	R$ 20,00
Vila Maria	R$ 21,30
Vila Medeiros	R$ 21,10
Casa Verde Alta	R$ 18,90
Jardim Tremembé	R$ 18,40
Freguesia do Ó	R$ 18,40
Limão	R$ 20,00
Dados Janeiro 2024 Portal ZN Imóvel

Desde que chegou o metrô no bairro de Santana com a Linha 1 – Azul, impulsionou o desenvolvimento da Zona Norte. Com isso, cresceu a procura para quem quer Alugar Casas próximas ao Metrô na Zona Norte, pois garantem a praticidade de se deslocar para as outras regiões com facilidade.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZN Imóvel – 29/01/2024