Notícias do Mercado Imobiliário

  • 11/07/2016

    Um olhar para a Brasilândia

    Mercado não é feito somente de áreas centrais
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  • Se a crise está se apertando, o negócio é procurar alternativas. Pelo menos é o que apontam agentes que atuam na região da Brasilândia. Lá, segundo corretores, não é difícil ver o "copo meio cheio". O preço do metro quadrado, segundo o Portal ZN Imóvel, varia entre R$ 4,8 mil e R$ 6,6 mil, média de 5,1 mil. 

    O bairro que, há alguns anos, era eminentemente povoado por uma população de classe C e/ou mais baixa, começa a ver crescer o número de habitantes de classe B. Muito, claro, pelo próprio crescimento da população que já morava por lá, que foi evoluindo profissionalmente, mas o próprio progresso do bairro, com importantes lançamentos e o surgimento de opções de comércio e serviços, fez com que houvesse o aumento de interesse do mercado e do público.

    Mais interessante ver um dado da região. Segundo a Secretaria da Habitação do Município, a Brasilândia é o bairro na zona norte com maior número de pessoas donas do próprio imóvel, perto de 78%, de acordo com dados de 2008. Saliente-se que a média da cidade é de pouco mais de 67%. 

    A futura estação e as melhorias dos transportes públicos e da infraestrutura local devem fazer com que isso aumente ainda mais. O Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do bairro é de 0,769, considerado média, mas apenas o 84º da cidade.

    Corretores que atuam no bairro dizem que imóveis para venda não costumam ficar muito tempo parados nas imobiliárias, bem como unidades para locação. O mercado, de modo geral, precisa entender que há opções, basta virar o olhar e procurar alternativas. Bem mais baratas e interessantes que outras, como a Brasilândia. 



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